2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案卷(49).docxVIP

2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新) 1、[多选题]资产评估报告声明部分的内容通常包括(　)。 A.资产评估报告的结论 B.正确理解资产评估结论 C.资产评估报告的使用要求及责任 D.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型。E,编制资产评估报告的准则依据 【答案】BCE 【解析】资产评估报告声明包括：1.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。2.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。3.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。4.资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。5.资产评估机构及资产评估专业人员遵循独立、客观和公正的原则，遵守法律、行政法规和资产评估准则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。6.提醒资产评估报告使用人关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。7.其他需要声明的内容。 2、[单选题]下列关于相关当事人对评估资料的责任表述错误的是(　)。 A.资产评估专业人员有权要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料 B.委托人拒绝或者不如实提供的，评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求 C.委托人或者其他相关当事人应依法提供相关资料并保证资料的真实性、完整性、合法性，资产评估专业人员获取资料并对资料进行核查和验证 D.资产评估专业人员获取相关当事人的承诺函后，可减轻评估资料核查验证责任 【答案】D 【解析】资产评估专业人员也有义务对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证。资产评估专业人员获取相关当事人的承诺函后，不能替代和减轻评估资料核查验证责任。因此，选项D不正确。 3、[多选题]下列关于评估假设表述正确的有()。 A.非真实性假设是指为进行分析所作出的与现实情况相反的假设条件 B.特别假设是指直接与某项特定业务相关、如果不成立将会改变评估结论的假设 C.资产评估所使用的评估假设涉及不同的方面。主要包括评估前提性假设、评估外部环境假设、公开市场假设 D.评估外部环境假设主要包括评估所依托的国家宏观环境、行业及地区环境条件假设。E,特别假设和非真实假设是从一般意义的评估假设中分离出来的 【答案】ABDE 【解析】资产评估所使用的评估假设涉及不同的方面。主要包括评估前提性假设、评估外部环境假设、评估具体假设。因此，选项C不正确。 4、[单选题]某资产重置成本10万元，预计残值0.4万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，资产利用率95%，实体性贬值为(　)万元。 A.4.7 B.4.5 C.4.8 D.4.67 【答案】D 【解析】实体性贬值=已使用年限/全部使用年限×(原值-残值)=(10×0.95)/(10+10×0.95)×(10-0.4)=4.67(万元)。 5、[单选题]资产评估机构及其资产评估专业人员不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，包括(　)。 A.与具有相关专业知识和经验的资产评估机构或资产评估专业人员联合进行评估 B.聘用具有所需专业知识或经验的专业人士 C.资产评估专业人员通过学习达到要求 D.向委托人及相关当事人深入了解项目具体情况 【答案】D 【解析】选项D的内容不属于准则所规定的有效措施。 6、[单选题]根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的(　)。 A.85% B.50% C.75% D.90% 【答案】D 【解析】《企业国有资产评估管理暂行办法》(国资委第12号令)规定，“企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易”。 7、[单选题](2018年)下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是()。 A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值 B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致 C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡