房屋租赁合同 房屋租赁合同 房屋租赁合同.pdf

房屋租赁合同 房屋租赁合同 房屋租赁合同 本合同双⽅当事⼈ 出租⽅ （甲⽅）： 承租⽅ （⼄⽅）： 根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、⼄双⽅在⾃愿、平等、互利的基础上经协商 ⼀致，就甲⽅将其合法拥有的房屋出租给⼄⽅，⼄⽅承租使⽤甲⽅房屋事宜，订⽴本合同。 ⼀、房屋的座落、⾯积及装修、设施 ⼀、房屋的座落、⾯积及装修、设施 ⼀、房屋的座落、⾯积及装修、设施 １－１．甲⽅将其合法拥有的座落在本市 区 （县） 出 租给⼄⽅使⽤。 １－２．甲⽅出租给⼄⽅使⽤的该房屋建筑⾯积共 平⽅⽶ １－３．该房屋的现有装修及设施状况，由双⽅在合同附件⼀中加以列明。除双⽅另有 约定外，该附件作为甲⽅按本合同约定交付⼄⽅使⽤和⼄⽅在本合同租赁期满交还该房屋时 的验收依据。如承租期间有任何设施损坏，到时双⽅看设施损坏程度，协商解决、赔偿！ ⼆、租赁⽤途 ⼆、租赁⽤途 ⼆、租赁⽤途 ２－１．本合同签订前，甲⽅已向⼄⽅出示了该房屋的 《房屋权属证书》。 ２－２．⼄⽅向甲⽅承诺，租赁该房屋仅作为 使⽤，常住⼈数 ⼈。 ２－３．在租赁期限内，未事前征得甲⽅的书⾯同意，⼄⽅不得擅⾃改变该房屋使⽤⽤ 途及常住⼈数。 三、租赁期限 三、租赁期限 三、租赁期限 ３－１．该房屋租赁期共 个⽉⾃⼆零 年 ⽉ ⽇起⾄ , ⼆零 2 年 2312 ⽉ ⽇⽌。 ３－２．租赁期满，甲⽅有权收回全部出租房屋，⼄⽅应如期交还。⼄⽅如要求续租， 则必须在租赁期满前的⼀个⽉向甲⽅提出书⾯意向，经甲⽅同意后，重新签订租赁合同。 四、租⾦及⽀付⽅式 四、租⾦及⽀付⽅式 四、租⾦及⽀付⽅式 ４－１．该房屋每⽉租⾦总计为⼈⺠币 元 □含税，□不含税 ，⼤写： 万 ( ) 仟 佰 拾 元整。 ４－２．该房屋租⾦⽀付⽅式如下： ⼄⽅如逾期⽀付租⾦，每逾期五天，则⼄⽅需按⽉租⾦的 ％向甲⽅⽀付滞纳⾦；逾期⼗ 0.3 天，则甲⽅有权终⽌本合同，⾃⾏收回房屋，甲⽅将根据⼄⽅实际居住天数计算租⾦。 五、其他费⽤、押⾦及佣⾦ 五、其他费⽤、押⾦及佣⾦ 五、其他费⽤、押⾦及佣⾦ ５－１．⼄⽅在租赁期限内，使⽤的⽔、电、⽓、电话费、物业管理费、有线电视费等 其他费⽤，由⼄⽅按有关规定⾃⾏负担，并在缴纳后，有甲⽅提供相关发票。 ５－．甲⽅于签约时收取⼄⽅押⾦⼈⺠币 元，该押⾦作为房屋装潢附属设 2 施、家电及⼄⽅应承担有关费⽤的担保。租赁期满后，如⼄⽅使⽤没有造成房屋或设施的损 坏，且不⽋有关费⽤，则甲⽅全额退还该押⾦。 六、房屋修缮责任 六、房屋修缮责任 六、房屋修缮责任 ６－１．在租赁期限内，甲⽅应保证出租房屋的使⽤安全。⼄⽅应爱护并合理使⽤其所 承租的房屋及其附属设施。如因⼄⽅使⽤不当造成房屋或设施损坏的，⼄⽅应⽴即负责修复 或予以经济赔偿。 ６－２．除房屋内已有装修和设施外，⼄⽅如要求重新装修或变更原有设施的，应事先 1 征得甲⽅的书⾯同意。租赁期满，所依附于房屋的装修按双⽅约定处理，没有约定的依据相 关法律规定处理。 ６－３．该房屋的维修责任除