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2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新) 1、[多选题]下列关于评估报告语句表述恰当的有(　)。 A.估价对象房地产每平方米建筑面积的价格大约在700元左右 B.估价对象房地产每平方米建筑面积的价格在690～710元之间 C.被评估单位上下努力、团结奋进、勇于开拓、奋力拼搏，在过去几年中取得了令人瞩目的成绩 D.从财务报告可见，该公司过去几年的经营业绩稳步上升。E,资产评估报告的有效期为评估基准日起的3年 【答案】BD 【解析】陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述。模棱两可和带有褒贬色彩的表述不恰当。资产评估报告的有效期为评估基准日起的1年。 2、[单选题]下列关于法定评估业务表述错误的是(　)。 A.应当依法选择评估机构评估 B.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署 C.档案保存期限为不少于15年 D.《证券法》规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估 【答案】C 【解析】法定评估档案保存期限为不少于30年，其他为不少于15年。 3、[单选题]下列关于劳动价值论的说法中，正确的是(　)。 A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的 B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的 C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值 D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间 【答案】B 【解析】决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间。随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间会不断减少，选项A错误，选项D错误。价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动。选项B正确。没有价值的商品也可能有使用价值，比如说空气没有价值但是有使用价值。选项C错误。 4、[多选题]关于资产评估报告表述正确的有(　)。 A.资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定 B.如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不应出具资产评估报告 C.资产评估报告中应写明评估报告提交委托方的具体时间，原则上应在评估基准日后1个月内提出 D.资产评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解和使用评估结论。E,声明、摘要和评估明细表上通常不需要另行签名盖章 【答案】ABDE 【解析】评估报告的提交时间不宜确定具体日期，一般确定为开始现场工作、委托人提供必要资料(包括评估所依据和引用的专业报告送达)后的一定期限内。 5、[多选题]明确资产评估业务基本事项包括(　)。 A.委托方和相关当事方基本状况 B.资产评估目的、对象、范围、基准日 C.资产评估报告使用范围 D.价值类型。E,评估当事人提供的承诺函 【答案】ABCD 【解析】资产评估业务基本事项主要包括：(1)委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;(2)评估目的;(3)评估对象和评估范围;(4)价值类型;(5)评估基准日;(6)评估报告使用范围;(7)评估报告提交期限和方式;(8)评估服务费及支付方式;(9)委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 6、[单选题]价值规律的图示正确表述的是(　)。 A.a表示吸引社会资源流入该部门，b表示社会资源流出 B.a表示吸引社会资源流出该部门，b表示社会资源流入 C.a表示促使生产者提高劳动生产率，b表示促使整个社会技术进步和劳动生产力提高 D.a表示生产者降低劳动生产率，b表示整个社会技术进步和劳动生产力降低 【答案】A 【解析】价值规律自发地使社会资源在不同的生产部门之间流动。a表示供不应求，价格上涨，资源流入;b表示供过于求，价格下跌，资源流出。 7、[多选题]下列关于伯特兰德模型表示正确的有(　)。 A.企业1的定价低于企业2的，则企业1获得的需求将是整个市场的需求，企业2的市场需求则为零 B.双方定价相同，P1=P2=P，则双方将平分市场，都将获得相当于整个市场需求量的一半 C.两企业中每一个企业的最优定价战略取决于其对另一家企业定价的推测 D.伯特兰德均衡说明，只要市场上有两个或两个以上生产同样产品的企业，则没有一个企业可以控制市场价格，获取垄断利润。E,古诺模型是分析寡头垄断市场上企业价格竞争的模型，伯特兰德模型是把产量作为企业决策的变量，是一种产量竞争模型 【答案】ABCD 【解析】AB选项是对教材列示需求函数的文字表述;只要有一个竞争对手存在，企业的行为就同在完全竞争的市场结构中一样，价格等于边际成本。伯特兰德模型是分析寡头垄断市场上企业价格竞争的模型，古诺模型是把产量作为企业决策的变量，是一种产量竞争模型。因此，选项E不正确。 8、[单选题]下列关于评估方法选择表述错误的是(　)。 A.评估方法应当与评估目的和评估价值类型相