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2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新) 1、[单选题]下列关于评估机构的表述错误的是(　)。 A.评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体，也是对资产评估报告承担法律责任的主体 B.评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织 C.教材所指资产评估机构特指在行业协会备案的评估机构 D.一般都会加入评估行业协会，接受行业协会的自律管理 【答案】C 【解析】本教材所指资产评估机构特指在财政部门备案的评估机构。 2、[单选题]2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是()。 A.255.6万元 B.249.8万元 C.259.4万元 D.245.6万元 【答案】B 【解析】200×102.6%×103.5%×104.3%×105.6%×106.8%=249.8(万元)。 3、[单选题]关于成本法的应用前提，说法不正确的是(　)。 A.应当具备可利用的历史资料 B.形成资产价值的耗费是必需的 C.资产的继续使用指的是物理上的可使用 D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估 【答案】C 【解析】资产的继续使用不仅仅是一个物理上的概念，还包含着有效使用资产的经济意义。只有当资产能够继续使用并且在持续使用中为潜在所有者或控制者带来经济利益时，资产的重置成本才能为潜在投资者和市场所承认和接受。 4、[单选题]根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，错误的是()。 A.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，但投资者通过掌握高超的股票技术分析手段，仍然可能获取超额收益 B.在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法有效影响股票的未来价格 C.在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，投资者无法利用已公开信息获取超额收益，但掌握内幕信息可能获得超额利润 D.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无法利用已知的信息获得超额收益，这些信息包括内幕信息 【答案】A 【解析】在强式有效市场中，股票技术分析手段无法获得超额收益，选项A不正确。 5、[单选题]关于期后事项的披露表述错误的是(　)。 A.通常是指评估基准日至评估报告日之间发生的、可能对评估结论产生影响的事项 B.例如国家调整税收政策、中央银行调整存贷款利率等 C.应当在切实可行的情况下，在评估报告中充分披露“评估报告评估基准日期后重大事项”，说明其内容、估计其对资产价值的影响 D.如无法作出估计，只能提醒报告使用人关注 【答案】D 【解析】如无法作出估计，应当说明其原因。评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，并提示评估报告使用人关注其对经济行为的影响。 6、[多选题]资产损失评估包括(　)。 A.自然灾害损失评估 B.侵权损失评估 C.保险公估 D.意外损失评估。E,以上说法均对 【答案】ABC 【解析】资产损失评估包括自然灾害损失评估、侵权损失评估及保险公估等。 7、[单选题]被评估资产的收益期为3年，第一年的收益额为125万元，以后每年在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则评估值为(　)万元。 A.322.50 B.382.50 C.362.50 D.312.50 【答案】A 【解析】(125/10%+5/10%2)[1-1/(1+10%)3]-(5/10%)×3/(1+10%)3=322.50(万元)。 8、[多选题]以下关于客观性理解正确的有(　)。 A.资产评估机构及资产评估专业人员应当公正无私，摒除偏见，不为“偏见”、“谬误”所蒙蔽 B.实物性资产未进行必要的现场勘查属于未按照《资产评估执业准则——资产评估程序》执业，不属于违反《资产评估职业道德准则》客观性的问题 C.资产评估机构及资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性 D.应使用科学方法作为评估手段，不得以主观经验代替科学分析。E,应对执业能力作出客观评价，对于无法胜任的业务，应当放弃承接或通过寻求有效支持手段满足胜任要求 【答案】ACDE 【解析】对于实物性资产进行必要的现场勘查是保证客观性的要求，应该通过勘查确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息，勘查的程度应满足获得作出客观评估所需要的基本信息。如因各种原因，无法通过勘查获得评估所需信息而必须通过其他第三方取得，应当采取必要措施关注这些信息的客观性和合理性，并进行必要披露。 9、[单选题]已知某消费者的收入是100元，商品X的价格是10元，商品Y的价格是5元，假定消费者计划购买6个单位的商品