项目关键节点表.xlsVIP

Sheet1

序号

节点名称

责任部门

初始计划

调整计划

实际情况

开始

完成

销售展示区实施

办理《预售许可证》

销售展示区开放

销售开盘

主体封顶

外墙保温

外脚手架拆除

室外管网施工

室外场地平整、换土、绿网

环境景观基层

室外环境铺装

绿化种植

分户验收

竣工备案

办理交付使用证

入伙

初始登记

审批

编号：NAPA-JH-LC001-BD001

版本：A/0

投资拓展中心

设计研发中心

设计研发中心

投资拓展中心\综合行政部

综合行政部

工程管理部

合同预算部

工程管理部、合同预算部

办理土地证

概念设计

方案设计

规划总图报批

项目立项

地质勘查

办理《规划用地规划许可证》

扩初设计

单体报建

建筑物放线

办理《建设工程规划许可证》

全套施工图设计

施工图审查

景观方案设计

景观施工图设计

外网图纸设计

总包单位确定

标底编制

工程招投标

办理《施工许可证》

基础施工

主体结构达到预售条件

××××项目关键节点计划

营销管理部、工程管理部

营销管理部

运营发展部

销售部、物业

项目

执行总经理

总裁

部门/中心负责人

部门/中心分管领导

初始编制时间：

调整时间

完成

审核

初始编制审核流程：

1.00

2.00

3.00

4.00

5.00

6.00

7.00

8.00

9.00

10.00

11.00

12.00

13.00

14.00

15.00

16.00

17.00

18.00

19.00

20.00

21.00

22.00

23.00

24.00

25.00

26.00

27.00

28.00

29.00

30.00

31.00

32.00

33.00

34.00

35.00

36.00

37.00

38.00

39.00

wilmer:

包括消防、园林、规划审批

作者:

包括地质勘察和土地的七通二平

Wilmer:

单体建施图、效果图

Wilmer:

1.城市配套费的缴纳

(1)建筑单体报批

(2)施工图审查

(3)施工图消防审查

(4)建筑户型平衡表

(5)建筑指标附表

(6)计委计划

(7)城建档案责任书

2.建筑放线单

3.建筑物验线回执单

Wilmer:

包括施工图审查、图纸消防审查、

供电审查、节能审查

Wilmer:

1.工程类别确认

2.项目报建

3.标的的编制

4.施工单位的确定

5.项目资金证明

6.工程招标备案

7.商品混凝土手续

Wilmer:

1.人防手续办理

2.质监手续办理

3.安监手续办理

4.劳保基金缴纳

5.墙改手续办理

6.推散手续办理

7.统计登记

8.中标通知书

9.施工合同签定

10.施工合同备案

11.监理合同

Wilmer:

1.楼盘表、组合平面图

2.总平图、两书

3.价格备案表

4.建设工程规划许可证

5.施工许可证

6.建筑节能审核表

作者:

1.供电验收

2.消防验收

3.水、暖、电讯验收

4.规划、城管、房管验收

5.绿化验收

6.环保、地震、民政验收

7.文广、建设验收

8.天然气、有线电视验收