物业工程维修部岗位职责与工作标准[详].pdfVIP

..  .  .  ..  ..  .  .  ..  工程部维修主管 岗位职责 工程部维修主管 岗位职责 1. 工作内容: 1. 工作内容: 在园区管理处的领导下，负责园区工程及设备设施的保养与管理，制定工程设备年 在园区管理处的领导下，负责园区工程及设备设施的保养与管理，制定工程设备年 度维修保养计划，落实工程设备管理的各项程序和质量要求，确保物业设备正常运 度维修保养计划，落实工程设备管理的各项程序和质量要求，确保物业设备正常运 行。 行。 2. 工作要求: 2. 工作要求: 1) 根据管理处的要求，制订并带领本部门员工自觉遵守各项规章制度，认真履行岗位 1) 根据管理处的要求，制订并带领本部门员工自觉遵守各项规章制度，认真履行岗位 职责，严格按工作规范操作 职责，严格按工作规范操作 2) 负责制订物业工程方面的年度维修保养计划，提出设备更新的可行性方案和预算报 2) 负责制订物业工程方面的年度维修保养计划，提出设备更新的可行性方案和预算报 告，做好设备、物资的请购工作。 告，做好设备、物资的请购工作。 3) 熟悉本物业各重要设备的性能，抓好设备维修保养和土建、装饰工程的管理工作， 3) 熟悉本物业各重要设备的性能，抓好设备维修保养和土建、装饰工程的管理工作， 确保本物业所有设备运转正常。 确保本物业所有设备运转正常。 4) 负责处理用户对工程维修的投诉，经常检查报修工作的完成情况，及时组织突发性 4) 负责处理用户对工程维修的投诉，经常检查报修工作的完成情况，及时组织突发性 设备故障的抢修。 设备故障的抢修。 5) 加强管理，科学安排部门各项工作，深入现场检查员工工作质量与服务情况，严格 5) 加强管理，科学安排部门各项工作，深入现场检查员工工作质量与服务情况，严格 按岗位责任制实施奖惩。 按岗位责任制实施奖惩。 6) 深入调查研究，从实际出发，制订节能措施，降低能耗，提高经济效益。 6) 深入调查研究，从实际出发，制订节能措施，降低能耗，提高经济效益。 7) 协调好部门内部以及与其他各部门的关系，负责处理业务范围内与市政配套主管部 7) 协调好部门内部以及与其他各部门的关系，负责处理业务范围内与市政配套主管部 门的协调工作。 门的协调工作。 8) 会同装修审图公司对用户二次装修工程进行管理，签署 《装修协议》，并抓好有关 8) 会同装修审图公司对用户二次装修工程进行管理，签署 《装修协议》，并抓好有关 装修规定的落实。 装修规定的落实。 学习参考 学习参考 ..  .  .  ..  ..  .  .  ..  工程部维修电工岗位职责 工程部维修电工岗位职责 1、按照上级的工作安排，主动认真地进行各类电气设备的日常巡视检查和维修保 1、按照上级的工作安排，主动认真地进行各类电气设备的日常巡视检查和维修保 养