大厦装修装饰工程施工合同.pdfVIP

郑州豫辉商会大厦室内 装饰装修工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其它有 关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，双方在平等、自愿、友好 协商的基础上，就办公楼室内装饰装修工程 的有关事宜，达成以下协议： 第一条 工程概况 1.1 施工地点： 。 1.2 工程装饰装修面积： ／平方米。 1.3 工程户型： 以装饰专业施工图纸为准。 1.4 施工内容及做法 1.4.1 施工内容包含但不限于以下内容： ⑴室内精装饰工程：包括研发、办公楼室内装饰施工图纸范围内的所 有分项工程； ⑵建筑给排水安装工程：包括研发、办公楼卫生洁具、龙头、自动感 应器及配件安装工程。 ⑶建筑电气安装工程：包括研发、办公楼室内所有电气安装调试相关 第 1 页 内容。 1.5 工程承包方式，经商定采取下列第 （1） 种方式： （1）承包人包工、包全部材料； （2）承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料； （3）承包人包工、发包人提供全部材料。 1.6 工程期限： 开工日期 2015 年 9 月 20 日； 竣工日期 2016 年 8 月 20 日。 1.7 合同价款：本合同工程造价为人民币为：贰仟叁佰陆拾伍万元整 （¥元）。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 第二条 工程质量标准：合格。 2.1 本工程质量执行国家标准 GB 50096－1999 《住宅设计规范》、GB 50327－2001 相关国家和行业标准。 2.2 装修室内环境污染控制应严格执行 GB 50325－2001 《民用建筑工 程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。 第三条 发包人责任 3.1 开工前 3 天，为承包人入场施工创造条件，并进行现场交底。在 现场交底前还应向发包人提供经确认的施工图纸 4 份，其余工程所需标准 及规范由承包人自备。 第 2 页 3.2 向承包人提供施工所需水、电接驳口，并说明使用注意事项，水 电费用由承包人承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续并承 担应当由发包人支付的相关费用。 3.3 发包人不得有下列行为： （1）随意改动房屋主体和承重结构。 （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙 体。 （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 （5）强令承包人违章作业施工的其它行为。 3.4 凡涉及 3.3 款所列内容的，发包人应请设计单位对改动方案的安 全使用性进行核算并出具相应的设计变更文件。 第四条 承包人责任 4.1 根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，报监理单 位和发包人审定。 4.2 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和 环境保护规定。 4.3 积极配合发包人代表开展正常工作。配合发包人委托的监理单位开 展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制 工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 4.4 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： 第 3 页 （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主 体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等 管理设施。 （2）因进行装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗漏、停水、停电 等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任； （3）负责工程成品、设备的保护； （4）保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；