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PAGE PAGE 3 / 4 Z 商业广场物业服务项目定位及管理模式 Z 商业广场物业服务项目定位及管理模式提要：物业管理服务模式本项目物业管理服务应采用全程一站式物业管理服务模式，即负责以下物业管理服务事务 源自房地产资料下载 Z 商业广场物业服务项目定位及管理模式一、项目概况 本商业广场投资总额近XX 亿元人民币。占地面积XXX 多亩，总建筑面积近XX 万平方米，拥有 XXXX 多个停车位，是 XXX 地区最大的专业市场。本商业广场雄踞新城市中心，有着得天独厚的地域和交通优势，紧邻广深、莞深XX 高速的交汇地段，XX 分钟可通达XX 全市， XX 分钟可到达广州、深圳、中山、顺德、惠州等地，是珠三角 1 小时经济圈的交通核心枢纽。 本商业广场是 XXX 产业经济走廊，位于多年自发形成的成熟商贸财富区，周边聚集了国际博览中心和成行成市的商业街道，是 XX 市政府规划的XXXX 产业基地，为本商业广场建设奠定了成功的基础。本商业广场以成为XXX 区乃至全国最大的现代化、品牌化、规模化的专业市场为目标，规划上立足于现代商业流通格局，以满足办公、贸易、仓储、物流、营销、交流的经营需要，本商业广场进行功能配套、功能分区规划设计，必将成为中国XXXX 商业广场的第一品牌。 二、项目分析及定位1、项目分析 物业属性 本商业广场属专业商业项目，占地 XXX 多亩，面积大，容积率低，楼宇