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房地产企业融资问题与建议 伴随我国城市化进程的加快，房地产行业也因此而得到迅猛开展，但 随之而来的是房地产企业融资困难局面的进一步加剧，要实现房地产 行业的长远健康开展，就必须着力解决当前房地产企业在融资方面遇 到的问题和困境。本文就针对房地产企业融资问题及完善建议进行了 分析和研究。 关键词：房地产企业；融资问题；完善建议房地产企业属于资金密集型企业，其在运作过程中需要用到大量资金。 然而，现阶段我国房地产融资结构还不够完善，只有很少一局部房地 产开发商是依靠自己的经济实力进行开发建设，绝大局部都是通过银 行贷款的渠道进行融资，这就导致银行担负着因房地产企业融资所带 来的巨大风险。由此可见，加强对房地产企业融资问题及完善对策的 研究具有一定的必要性。 1房地产企业在社会经济开展中的重要作用房地产企业指的是将盈利作为主要目的，通过开展房地产服务、经营 与管理等活动来获取经济收益，并采用独立核算与自主经营模式的一 类经济组织。尽管近些年由于受到我国房价调整以及美国次贷危机的 影响，我国房地产企业的开展面临极大的冲击和挑战，但作为人们物 质生活与生产活动的基本支撑，房地产始终在人类生存与开展中占据 着至关重要的地位。伴随人们生活质量的提升以及城市化进程的加快, 房地产市场的活跃度也越来越高，房地产行业在我国国民经济中具有 基础性和先导性的作用，当前，着力开展普通住房建设将成为我国国 民