保洁专项作业管理方案(初稿).doc

. . 精品word文档 精品word文档 . 精品word文档 上海浦江物业有限公司 Shanghai Pujiang Property Co., Ltd. 金 虹 桥 国 际 中 心 保洁部专项作业管理方案 文件页数： 生效日期： 编 制 人： 编制日期： 审 核 人： 审核日期： 批 准 人： 批准日期： . . 精品word文档 精品word文档 . 精品word文档 目 录 垃圾房管理方案··································· 3 二、 外墙、玻璃雨棚清洗管理方案······················· 6 三、 环境消杀及空气防治管理方案······················· 11 四、 景观池清洁管理方案······························· 14 五、 石材保养作业管理方案····························· 18 六、 电梯清洁管理方案································· 22 七、 行政卫生间管理方案······························· 25 . . 精品word文档 精品word文档 . 精品word文档 垃圾房管理方案 概况 1.1适用于金虹桥国际中心办公楼及商场各类垃圾房的控制管理。 二、目的 2.1为了能正确使用和维护好金虹桥国际中心垃圾房，维持设备的 正常运行和环境的整洁卫生，保持商场、办公楼的良好对外形 象，特编制此专项管理方案 . . 精品word文档 精品word文档 . 精品word文档 三、管理范围 3.1 生活垃圾、建筑垃圾的收集、堆放、运送管理。 3.2 保洁部负责垃圾房工作的监督、记录、检查、服务质量评价。四、垃圾及垃圾房的管理 4.1.垃圾的分类处理： 4.1.1建筑垃圾：瓦砾、碎砖、灰渣、碎板料、防腐铁锈、废石 棉网（板）、废塑料等建筑垃圾实行专人专管，专人专用、 专车转运‘的制度。施工作业运输灰尘、泥沙等粉尘性垃 圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次 污染。 4.1.2 生活垃圾：垃圾指定垃圾桶内，统一收集回收至垃圾房。 4.2.垃圾房的管理4.2.1垃圾房垃圾清运后，将空垃圾箱箱置于房外，及时清扫散 落垃圾，并装进垃圾箱内。2.2.2对垃圾房内、上下四角、屋顶、内壁先用扫把进行清扫， 将垃圾倒入垃圾箱内，后用拖把将地面拖净。2.2.3对外墙面及房门上的油污，应用去污粉（剂）化油剂等进 . . 精品word文档 精品word文档 . 精品word文档 行刷洗，并用抹布擦干。2.2.4墙面上的张贴物及时清理，不应有残留物，清理后的痕迹 应用抹布擦干净。 4.3特殊天气的处理? 4.3.1雨水天气时，应对垃圾房四周的积水及时进行清扫；冰 雪天气下，对垃圾房周围的积雪和易造成结冰的部位，应 进行及时的清扫及铲除，以防摔伤自己和他人。4.4质量标准 4.4.1周边地面无散落垃圾、无污水、无污渍。 4.4.2墙面无粘附物，无明显污迹。 4.4.3垃圾应做到日产日清，垃圾箱不满溢。 4.4.4可作废品回收的垃圾应另行存放。 4.4.5垃圾房应保持清洁无异味，应定期喷洒药水，防止发生虫 害及污染。 4.5作业规定4.5.1保洁人员在工作期间应遵守:仪容仪表、行为举止、语言态 度标准。 4.5.2保洁人员在工作期间应遵守《保洁岗位安全操作规程》，并 . . 精品word文档 精品word文档 . 精品word文档 正确机器、设备、药剂及做好劳动保护工作。 4.5.3身体有伤口时，要包扎好，避免感染：不应带病工作。 4.5.4开启、关闭垃圾房卷帘门时，应小心谨慎，防止夹手。 4.5.5垃圾车清运垃圾时，保洁员应站在5米以外的距离，避免砸伤、撞伤。 4.5.6发生火灾，及时拨打火警（119），并通知物理处。 4.5.7垃圾房（箱）周围不应有积水和结冰现象，以防止滑倒摔 伤自己和他人。4.5.8垃圾箱房要配备灭蝇设施，定期喷洒消毒，并做好安全防 护措施．4.5.9易燃、易爆、有毒物品要分类妥善处置。 . . 精品word文档 精品word文档 .