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一、文献综述
1.国外相关研究
在国外没有对旅游地产的统一概述，分时度假以及产权酒店或者时权酒店是国外使用比较多的词汇。对分时度假的理论研究集中体现如下：
（1）行业发展状况研究。Randall S Upchurch、Kurt Gruber 对美国的分时度假进行了研究，指出分时度假销售模式在美国的发展情况以及发展过程中存在的问题。
（2）市场研究。Ragatz Richard L 和 Crotts John C 将 1 万多位分时度假消费者作为样本，研究了他们的消费行为与心理，并预测了分时度假将来的发展趋势以及消费走向。Dennis Blank根据分时度假模式的特点详细预测了其未来的市场发展情
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