南京紫庐南园推广策略及执行.pptxVIP

主要内容;推广策略与诠释;在一个项目，特别是较高端项目即将结束的时候，给市场和客户留下的应该是 “溢价认知” 既买到面子，又买得值;环紫金山的住宅的推广核心，一直在围绕紫金山而作生发，逐渐的，人们会觉得：这些住宅之所以能卖高价，不过是享了紫金山的福。 诚然，紫金山是其周边住宅，也是本案的最大优势之一，但对于紫庐，它绝不是唯一的靠山。;从市场竞争角度，与本案同期推出的同类项目还有保利·紫晶山及 紫金东郡，前者处于前期形象期，主打紫金山，以紫金山提升自 身形象和价值；后者则强调自身产品，本案的进度与紫金东郡较 为类似，都处于销售的中后期，而紫金东郡更多为就产品讲产\ 品，对于本案，单纯的产品并不能实现“溢价认知”，产品所附加的 精神价值也是客户以及企业品牌所需要涵盖的。;◎五重造景曲线园林，虚实有致，领略淡墨轻岚的古典 ◎连绵原生树林，传承久远的历史与文化 ◎低密度带电梯庭台叠院，视野通天透地；围合院落，找回失传的情怀 ◎中空玻璃与铝木复合窗、专威特外墙保温、直饮水系统…精良材质书写精湛品质 ◎保利物业精装服务，将舒适带入新的高度 ◎建发集团耕耘本土18年的诚恳、务实……;紫庐，本身也是发光体 而不仅仅需要借助紫金山才能照亮市场 即使没有紫金山 紫庐仍然是值得收藏的精品;还有……;[山，还是那座紫金山，但不再仅仅只是紫金山] [宅，还是半山中的紫庐，却已然焕发出新的内涵与价值];紫金山﹥ 紫庐 紫金山 + 紫庐 （紫金山﹥紫金山）+（紫庐﹥紫庐）;有别于墅，不尽于山;有别于墅，不尽于山;创作表现;主文案;户外1;户外2;报广·主形象;报广·样板公开;报广·年底;软文硬做产品解析;软文硬做·样板公开;软文硬做·企业答谢;网络;工地围挡;邀请函;推广渠道部署;;推广内容排布;推广活动配合;9月样板公开;◎示意;环节二 ◎ 可体验式特殊场景;茶道·清涛浮绿濯心田◎示意;9或10月开盘;云锦壁挂◎示意;12月新年音乐会及赠礼;◎示意;赠送精美台历礼品（较好的纸质与材质◎示意;精美记事本◎示意;2010/8/20;感谢您的观看。