发展战略与规划布局原理.pptVIP

;1、城市产业系统构成（P95）;2、城市用地的基本概念（P182）;土地经济性 总地价：地块的全部价格； 单位地价：单位土地价格； 楼面地价：单位建筑面积所承担的土地价格； 土地基准价：在土地分等定级的基础上所确定的平均土地价格；;4、城市用地自然条件评价 (P187);5、城市用地评定（P205） 定义：针对城市的地形地貌及工程地质条件，按照建设的适宜性进行分类，评定建设用地条件等级。 影响因素： 地基承载力 地形坡度 地下水埋深 防洪标准 地貌现象 分类： 一类用地：用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地 二类用地：需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地 三类用地：不适于建设的用地;发展战略与规划布局原理; 防地质灾害、防洪、抗震、消防、人防、环境 （1）地震断裂带、岩溶地段、沙土液化区、活动冲沟、采空区、软基、滑坡崩塌区、泥石流区、洪水淹没区、河道行洪区等。 （2）矿产埋藏区、文物古迹 水源保护区、军事保护区、自然保护区、生态保护区 （3）基本农田保护区。 （4）坡度 20 度以上地区。 （5）风景名胜区（4 级）;6、城乡用地分类（P214）; 城乡用地分类适用于市域全部土地，城乡用地共分为： 2