《担保登记制度》.ppt

担保登记制度;学习内容;一、担保登记制度概述;1、担保登记制度沿革;2、担保物权的种类（1）;2、担保物权的种类（2）;2、担保物权的种类（3）;2、担保登记的目的;3、现行主要的担保登记法规（1）;3、现行主要的担保登记法规（2）;二、担保物权的登记;（一）物权登记概述;1、物权登记类型;*;*;2、登记的一般程序;（二）抵押权登记;1、抵押登记制度;2、一般抵押登记（1）;2、一般抵押登记 （2）;3、抵押登记机关;4、抵押物的选择;5、特殊财产抵押;（1）在建工程抵押登记;（2）预售商品房抵押（按揭）;（3）海关监管货物抵押登记;（4）矿业权抵押;（5）船舶抵押;（三）权利出质登记;1、法定可出质的财产权利（1）;1、法定可出质的财产权利（2）;2、非法定可出质的权利（1）;2、非法定可出质的权利（2）;三、对新土地房屋登记制度的解读;（一）背景和依据;（二）几种新的登记类型;（三）抵押权登记;1、明确了土地房屋登记机构的受理分工;2、简化了办理程序和提交材料;3、规范了抵押权设立方式;4、明确了可以办理顺位抵押权登记;5、变更事项;6、债权转让;7、抵押物转让;8、置换、新增抵押物;9、对登记机构的限制性规定;（四）几个需要说明的问题;（五）问题讨论（1）;（五）问题讨论（2）; 谢谢大家！