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小区物业管理公约
为搞好小区精神文明建设，使广大业主拥有一个文明、温馨、祥和的生活环境，特订制如下公约：
一、小区环境卫生管理：
1、楼道隔一天清扫1次，楼梯扶手、楼道窗户每月擦洗1次，做到楼道地面无杂物、墙面无尘土、玻璃干净明亮。
2、单元门每月擦洗1次，路灯、大门每季擦洗1次。
3、环境卫生每天清扫，全天保洁达到干净、整洁、无杂物。
4、雨雪天气及时对小区内主路、干路、积水、积雪、积冰进行清理。
5、绿地内做到无纸屑、烟蒂、杂物等，花台表面干净无污渍。
二、小区治安管理：
1、协助公安部门搞好治安工作，小区相对封闭，主要出入口24小时专人值班，不准小商小贩等非本小区辆车随便出入。
2、非主要出入口早6:30至晚22:00开放，其余时间关闭。
3、有治安人员流动巡逻，有紧急情况及时上报公安部门。
三、小区维修服务：
1、全天受理业主报修（包括给排水、电、漏雨、水暖等），热情主动，及时处理。
2、对公用设施及时进行维护（包括花草树木）
四、其它事项：
1、废品回收：每周日上午10:00~12:00，下午15:00~17:00，允许收废品、旧物品者进入小区，其余时间一律不准进入。
2、照明管制：开灯时间：按季节规定时间执行，闭灯时间：凌晨1:00。
3、车棚24小时值班。
4、做好和小区委员会协调工作。
五、业主权利：
1、业主有权监督本小区物业管理工作。
2、业主有权通过业主委员会了解物业费使用情况。
3、业主有权对本小区物业管理工作、物业费使用提出合理化建议。
4、物业管理人员需入户办理业务时，一律佩带胸卡，否则业主有权拒绝入户。
5、业主有权选举、建议、罢免业务委员会成员。
小区服务电话：xxxx-xxxxxxxx 物业维修电话：xxxx-xxxxxxxx
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