拆迁工作流程1.pdfVIP

拆迁工作流程 一、前期调研 对拆迁范围内的地籍情况进行调研，内容包括：居民人口情况、 房屋建筑情况、耕地情况、 辖区内企业情况。要对以上情况调查资料 认真收集整理，并提交书面调查分析报告。 二、办理拆迁许可证 项目拆迁人书面向拆迁主管部门申请办理《拆迁许可证》，拆 迁人取得《拆迁许可证》后方可实施拆迁。 三、发布拆迁公告 房屋拆迁主管部门发放 《拆迁许可证》后，应发布 《拆迁公告》， 公告内容包括： 项目名称、 拆迁人、拆迁范围、 拆迁期限、 补偿标准、 奖励期限、奖励标准、拆迁补偿安置方案。 四、拆迁评估 选择评估机构，对被拆迁范围内房屋及构筑物进行评估，出具 《评估结果报告书》，对拆迁结果进行公示，并组织完成评估结果复 核、复估工作。 对评估结果有异议的，应组织有关专家对被拆迁房屋 进行专家鉴定。 五、入户动迁 动迁工作人员给被拆迁人发放相关宣传材料，逐户进行补偿结果 草算，并认真填写动迁记录。与被拆迁人协商安置补偿事宜，如： （一）达成协议的，与被拆迁人签订拆迁《补偿安置协议》后， 工作人员要收回《