大型办公式酒店建筑设计总说明1051348555.pdfVIP

建 筑 设 计 总 说 明 一． 设计依据 1．西安高新技术产业开发区管理委员会对本工程扩初批复文件（市管会字 ［2002］219号） 2．建设单位委托设计合同 3．现行建筑设计规范 ①《民用建筑设计通则》（JGJ37-87） ②《建筑设计防火规范》（修订本）GBJ16-87-2001年版 ③《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版) ④ 其他现行有关国家设计规范，标准及西安市有关技术规定 二． 工程概况 1．本工程为西安高新技术产业开发公司开发建设的西安水晶岛工程酒店式 办公楼。 2．本工程位于西安经济技术开发区沣惠南路西侧，南临科技七路，具体位 置详见总平面图。本工程总占地面积 10468 平方米，总建筑面积 48711 平方米。地上五层，地下一层。总高 22.35 米。地下一层为汽车库，停 车位 259辆，属Ⅱ类汽车库。地上为钢框架结构，分为A、B、C三个区。 西侧 A 区为五层弧形构筑物。首层南半部分是中餐厅和厨房及其他附属 设施，北半部分是西餐厅。2~5层为酒店式办公楼，每层有酒店办公标准 单元 27套；东侧 C区是综合服务区，地下一层，地上二层。地下一层是 歌厅和迪厅，地上首层是报告厅。设 200人大报告厅一间，100人小报告 厅 2 间，50 人小报告厅 2 间。二层是办公管理，健身房及桑拿浴室。B 区是采光顶中庭连接体，将A 区与 C 区联系起来。 3．地上停车位92辆，绿化率 36％，本建筑复盖率35.9％。 4．地下车库层高 4.2 米，A 区地上首层层 4.5 米，2－5 层层高 3.9 米；B 区层高 12.1米；C区地下室层高 4.2米，首层及二层层高 4.5米。 5．主体结构地下室基础为弹性地基梁，地上钢结构钢框架结构，抗震设防 烈度为 8度Ⅲ类。 6．设计标高 0.000相当于黄海高程绝对标高 413.90米。 7．总图尺寸及标高以米为单位，其它图纸尺寸以毫米为单位。 三． 建筑防火设计 1．本工程属Ⅰ类建筑，一级耐火等级。 2．设计依据 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001年版 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2001年版 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 3．总平面设计 基地占地南北总长 302.716米，东侧沿沣惠南路设两个出入口，两出 入口道路中心距离 137.4米。沿建筑四周设环形消防环路，消防通路宽度均 大于 7 米。本建筑与拟建酒店式公寓相距 23.3 米。消防水池位于本工程地 下一层。水池西侧外墙位于地面层以上，便于取水。 4．防火分区： 4.1. A、B 区地下车库设置3 个防火分区，即第13 防火分区2747 平方米， 第14 防火分区3224 平方米，第15 防火分区3670 平方米。防火分区之 间用200 厚加气混凝土砌块墙作防火分区的防火墙，汽车通道上设耐火 极限3 小时的特级防火卷帘。通往疏散楼梯间前室的门，设甲级防火门。 A 区地上1-5 层每层各设两个防火分区，分别为第1、5、7、9、11 防火 分区面积各为3265 平方米和第2、4、6、8、10 防火分区各为3450 平 方米。两个防火分区分界处设在走廊⒂轴—⒃轴之间，设特级防火卷帘 门。A 区与B 区之间，设耐火极限4 小时的防火墙。防火墙上的窗设可 自行关闭的甲级防火窗。A、B 两防火内转角处门窗洞口水平距离为 4 米。C 区地下室是一个独立防火分区，为第3 防火分区2182 平方米。C 区与B 区地上一、二层合起来是一个防火分区，为第三者2 防火分区4512 平方米。 4.2. 所有防火墙均砌至梁下皮或上层楼板下皮。 5．疏散楼梯间前室门和楼梯间门均采用甲级防火