无锡6月房地产市场报告.pdf

SUN 日 MON一 TUE二 WED三 THU四 0FRI五 SAT六 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 PART.01 宏 观 政 策 无锡：商品房预售资金监管新举措 无锡市住房城乡建设局扎实贯彻为市场主体纾困解难的工作要求，在商品房预售资金监管上推出了新举措： 1、对开发企业信用等级被评定为A级和B级的房地产开发企业可准予跨一个节点拨付监管资金，提前拨付的资金专项用于支付工程款、材料款、公 建配套等费用，兼顾了监管资金使用的安全与效率。在具体操作上，市住房城乡建设局开通了 “不见面办理”的渠道，大大提升了业务从申请到办 理再到拨付的效率。 2、对信用等级为A的企业，可降低30%监管额度，从而让优质企业有足够资金保障项目各环节有序推进，为房企进一步步入良性发展助力。 锡山：发布楼市新政 6月10日，锡山区发布 《支持和促进房地产市场健康稳定发展相关工作办法》，内容包含： 1、鼓励企业加大促销力度，特别投入千万资金给予专项奖励； 2、鼓励企业参与货币征收销售，符合条件的被征收人享受开发企业承诺优惠幅度的购房优惠； 3、优化商品房预售资金监管； 4、支持企业疫情交房纾困政策等一揽子政策。 无锡商转公垫资额度上限上调，此外公积金再出新举措 6月11日， 公众号 “无锡住房置业融资担保”发文：无锡商转公垫资额度上限上调，由4月的最高150万提升到最高430万。 6月13日，无锡市住房公积金管理中心发布”关于进一步实施住房公积金阶段性支持政策的通知”，重点如下： 1、受疫情影响的企业，可根据自身经营状况自行降低住房公积金缴存比例，缴存比例最低可降至单位和职工各5%； 2、提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元； 3、2022年12月31日前，不能正常偿还住房公积金贷款的职工，由本人提出申请，经中心认定后，可不作逾期处理。 目前无锡首套房利率已经全面按照首套最低4.25%、二套最低5.05%执行，组合贷商贷部分同步，当前银行贷款额 度充足，放款比较及时，审批通过即可。 无锡各大银行最新房贷利率 新房首套 新房二套（贷款未还清） 银行 放款时间 首付 利率 首付 利率 中国银行 3成 4.25% 6成 5.05% 随批随放 农业银行 3成 4.25% 6成 5.05% 随批随放 工商银行 3成 4.25% 6成 5.05% 随批随放 建设银行 3成 4.25% 6成 5.05% 随批随放 招商银行 3成 4.25% 6成 5.05%