二级建造师建筑工程管理与实务培训课件.pptVIP

案例一：背景资料：某开发公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的65%；（2）预付备料款额度为合同总价的20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回；（3）工程保修金为合同总价的3%，甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留；（4）除设计变更和其它不可抗力因素外，合同总价不作调整。乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表： 某工程各月实际完成产值（单位：万元） 月份 3 4 5 6 完成产值150 200 250 200 掌握地面工程施工技术要求 实木地板、竹地板面层一般采用空铺方式铺设，实木复合地板或中密度复合地板面层一般采用实铺方式、空铺(架空)方式铺设，也可采用满粘和点粘法施工。 天然石材防碱背涂处理：避免泛碱现象的出现镶边：为了保证建筑地面各类面层邻接处联接牢固和面层铺设的美观要求，建筑地面应设置镶边楼梯踏步施工技术要求应满足相关规定 例题：室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝最大间距不得大于( )m。 A．3 B．6 C．9 D．12 例题：整体面层施工后，养护时间不应小于（ ）天；抗压强度应达到（　）Mpa。 A．14,5 B．7,5 C．7,10 D．14,5 掌握饰面板(砖)工程施工技术要求 木饰面板安装：一般此案用有龙骨钉固法安装，也可采用粘结法。饰面砖粘结排列方式主要有：对缝排列和错缝排列。 内墙饰面砖粘结工程主要采用传统直接抹浆(水泥砂浆、水泥浆等)粘贴法、胶粘法(胶粘剂、多功能建筑胶粉等)。外墙饰面砖粘贴工程采用满粘法施工，一般采用传统直接抹浆(水泥砂浆、水泥浆等)粘贴。环境条件： 自然环境、作业管理环境 例题：湿作业法石材墙面饰面板灌浆施工的技术要求是( )。 A．宜采用1：4水泥砂浆灌浆 B．每层灌浆高度宜为150—200mm，且不超过板高的1／3 C。下层砂浆终凝前不得灌注上层砂浆 D．每块饰面板应一次灌浆到顶 例题：内墙饰面砖粘贴的技术要求有( )。 A．粘贴前饰面砖应浸水2h以上，晾干表面水分 B．每面墙不宜有两列(行)以上非整砖 C．非整砖宽度不宜小于整砖的1／4 D．结合层砂浆采用1：3水泥砂浆 E．在墙面突出物处，不得用非整砖拼凑粘贴 例题：石材饰面板安装灌注砂浆时应分层进行，每层灌注高度宜为（ ）。 A. 150~200mm B. 150~250mm C. 100~200mm D. 100~250mm 熟悉门窗工程施工技术要求 例题：塑料门窗应采用（ ）的方法安装。 A．立口法 B．边安装边砌口 C．先安装后砌口 D．预留洞口 了解涂料涂饰、裱糊、软包及细部工程施工技术要求 涂料涂饰、裱糊、软包及细部工程施工技术要求混凝土及抹灰面涂饰方法：喷涂、刷涂、抹涂、弹涂木基层涂刷方法：涂刷清漆、色漆水性涂料涂饰工程施工环境温度应在5~35℃裱糊工程的基层处理要求：混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%；木材基层的含水率不得大于12%；裱糊前应用封闭底胶涂刷基层护栏玻璃应使用厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃 例题：室外涂饰工程的检验批划分和检查数量，是按每（）m2，应至少检查一处，每处不得小于（　）m2。 A．10,3 B．10,1 C．100,10 D．100,50 幕墙工程施工技术要求 建筑幕墙的分类按建筑幕墙的面板材料可分为：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、组合幕墙按幕墙施工方法可分为：单元式幕墙、构件式幕墙建筑幕墙预埋件的种类包括平板形和槽形两种，其中平板形预埋件最为广泛。单片镀膜玻璃的镀膜面一般应朝向室内一侧，阳光控制镀膜中空玻璃的镀膜面应朝向中空气体层。全玻幕墙安装的技术要求全玻幕墙面板玻璃厚度不宜小于10mm；夹层玻璃单片厚度不应小于8mm；玻璃肋截面厚度不应小于12mm；全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶。使用镀膜玻璃的全玻幕墙不能采用酸性硅酮结构密封胶和酸性硅酮耐候密封胶嵌缝。全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触。板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8毫米，且应采用密封胶密封。同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区。