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建筑工程施工管理实务 【案例2】 [背景]：某写字楼工程位于市世纪大道西段,建筑面积为112000m2,7层框架混凝土结构，基础采用人工挖孔桩共98根，在该工地西北方向，上部距地面7m左右处有一条10kV架空线路穿过。____年___月___日开始土方回填，至___月中旬完成土方回填时，架空线路距离地面净空只剩。____年___月___日，施工队开始在桩孔中安放钢筋笼及浇筑混凝土施工，当10名工人将6m长的钢筋笼放人一桩孔时，由于顶部钢筋距离高压线过近而产生电弧，10名工人全部被击倒，造成3人死亡、4人重伤、3人轻伤的重大事故。 [问题]： （1）请问这是一起什么类别的伤亡事故？按照建设部《工程建设重大事故报告和调查程序规定》的界定，此起事故可定为几级重大事故？ （2）对事故隐患常见的处置方式有哪几种？ （3）请简述临时用电工程组织设计应包括的主要内容。 建筑工程施工管理实务 [背景]：某机械厂扩建工程，是一高低联跨的三跨大型机加工车间。____年___月___日上午，屋面压型钢板安装班组5名工人在高跨屋面安装压型钢板。在施工中未按要求对压型钢板进行锚固，即向外安装钢板，在安装推动过程中，压型钢板两端用力不均（李某等3人在一端，王某等2人在另一端），致使钢板一侧突然向外滑移，带动李某等3人失稳坠落至地面致重伤，坠落高度约15m。 [问题]： （1）请简要分析造成这起事故的原因。 （2）何谓“四口”？何谓“十临边”？ （3）临边作业的安全控制要点有哪些？ （4）患有哪些疾病的人员不宜从事建筑施工高处作业活动？ 【案例3】 建筑工程施工管理实务 第七章 建筑工程造价控制 掌握建筑工程合同价款的约定 掌握建筑工程合同价款的调整 掌握建筑工程预付款、进度款的调整 掌握建筑工程竣工结算 熟悉成本控制方法在建筑工程的应用 建筑工程施工管理实务 背景]：某住宅工程以公开招标的形式确定了中标单位。招标文件规定，以固定总价合同承包。签订施工合同时,施工图设计尚未完成。中标的建筑公司中标后经过艰苦谈判确定合同价850万元。该建筑公司认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,未到现场进行勘查;另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化，所以就接受了固定总价的合同形式。合同条款中规定： （1）乙方按业主代表批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 （2）甲方向乙方提供场地的工程地质和地下主要管线资料，供乙方参考使用。 [问题]： （1）双方选择固定总价合同形式是否妥当?乙方承担哪些主要风险?乙方做法有哪些不足？ （2）建设工程合同按照承包工程计价方式分为哪几类? （3）合同条款中有哪些不妥之处？ 【案例1】 建筑工程施工管理实务 [背景]：某施工单位承接了一项装修工程施工任务,装修施工合同价为1230万元。合同工期为 6个月。施工单位每月实际完成产值见下表。施工合同中规定： （1）开工前业主向施工单位支付合同价10％的预付备料款； （2）扣回工程预付各料款的比例、时间为：当工程款付至合同价款40％的下个月开始扣回。 从开始扣回的月份至___月份，每个月按等额扣回工程预付款。 （3）当工程款支付至合同总价的80％时暂停支付，余款竣工时进行结算。 （4）工程保修金为装饰装修工程总造价的3%，竣工结算月一次扣留； （5）本年度上半年材料价格上调幅度为5％，材料费按占合同价的60％计算，竣工月结算时 一次性调整。 施工单位各月实际完成产值表 [问题]： （1）该工程的工程预付款是多少万元？工程预付款的起扣点是多少万元？ （2）第1个月到第5个月业主各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？ （3）工程结算总造价是多少？工程质量保修金是多少？ （4）第6个月进行竣工结算，结算的金额是多少？ 月份 1 2 3 4 5 6 实际完成产值（万元） 190 200 250 240 200 150 【案例2】 建筑工程施工管理实务 【案例3】 [背景]：某工程项目进展到第10周后，对前9周的工作进行了统计检查，有关统计情况见下表： [问题]： 1、将上表复制到大体卡上，在表中计算前9周每项工作（即A、B、C、D各项工作项）的BCWP 。 工作代号 计划完成预算成本BCWS(元) 已完成工作（%） 实际发生成本ACWP(元) 已完成工作的 预算成本BCWP(元) A 420,000 100 425,200 B 308,000 80 246,800 C 230,880 100 254,034 D 280,000 100 280,000 9周末合计 1,238,880 1,206,034 建筑工程施工管理实务 答：计算前9周每项工作