百安路南朗加油站.pdfVIP

佛山市顺德区产权交易 竞价规则文件 项目名称:顺德区杏坛镇南朗村委会百安路南朗加油站租赁项目 出租人 （盖章）:广东顺控物业发展有限公司 代理机构 （盖章）:广东省机电设备招标有限公司 编制时间：二〇一九年三月 1 24 第 页 共 页 顺德区杏坛镇南朗村委会百安路南朗加油站租赁项目竞价规则 广东省机电设备招标有限公司受广东顺控物业发展有限公司委托以公开市场方式对 顺德区杏坛镇南朗村委会百安路南朗加油站进行招租。为确保本次竞价活动的公开、公平、 公正，根据 《顺德区国有产权交易操作指引》等规定制定本 《竞价规则》。 竞价人在参与本次竞价活动前，必须认真阅读本 《竞价规则》及其附件，并依此对自 己在竞价活动中的行为负责。竞价人一旦参与本次竞价活动，即表明竞价人已完全理解并 接受本 《竞价规则》及其附件的一切约定，并愿意按照本 《竞价规则》及其附件的一切约 定承担履约义务的责任，同时享有相应的权利。 一、交易标的概况 租赁 （经 首年租金底价 标的名称 租金 （含管理费）递增率 交易标的总价 营）期限 （含管理费） 顺德区杏坛镇南 ￥9,000,000. ￥47,782,222元 第二年至第五年租金（含管理费） 朗村委会百安路 00元/首年(大 （大写：肆仟柒佰 5年 均以上年度标准为基数逐年递 南朗加油站租赁 写：玖佰万元 柒拾捌万贰仟贰 增，年递增率为百分之三。 项目 整/首年） 佰贰拾贰元整） 佛山市顺德区顺合公路建设有限公司 （以下简称 “产权人”）合法拥有南朗加油站的全 部产权。佛山市顺德区杏坛镇南朗村委会百安路南朗加油站位于顺德区杏坛镇百安公路南 朗路段，用地面积约3314.0㎡,建筑面积811.0㎡，安装4台税控加油机，设16支加油枪， 地下安装4个油罐，每个油罐容量为50立方米，总容量为200立方米，现有92#汽油、95# 汽油、98#汽油及0#柴油共4个品种，经营证照齐全。 二、交易条件 1、本项目采用租赁方式运作，即承租人将在规定期限内有偿享有在规定范围内的加油 站承租经营权，承租人须在规定时间内按期向出租人或其指定单位支付租赁费及管理费。 本项目的租赁期限届满后，承租人须将本项目的租赁标的无偿返还给出租人，终止承租经 营。承租人按出租人的要求将加油站的设施设备、建筑物构筑物及其所有相关的证照及档 案资料无偿交付出租人，并按出租人的指示自行办理相关手续及承担相关费用。 2、第二年至第五年租金 （含管理费）均以上年度标准为基数逐年递增，年递增率为百 分之三。 3、租赁期限为5年，自合同签订后承租人正式接管加油站起三个月期满之日开始起算。 自合同签订后，出租人与原经营者完成加油站证照移交及油站资产移交后，出租人书面通 知承租人接管加油站，承租人接到通知后五天内完成租赁加油站接管，双方签署移交确认 书，签署确认书的日期即为正式接管加油站之日。（本条适用于新承租人） 租赁期限为5年，自原合同期满下一自然日开始起算。（本条适用于原承租人） 2 24 第 页 共 页 4、出租人按出租标的的现有质量、房屋结构、设备情况、交付使用时房屋的状况和用 途出租。 5、承租人认可并承诺按出租标的现有用途和