建筑产业化(装配式建筑)及其发展.docx

建筑产业化（装配式建筑） 及其发展 主讲人：***  高级工程师 市建筑业联合会评优专家 目 录 目 录 — 建筑产业化的背景与现状 二 建筑产业化基本内涵和应用优势 三 建筑产业化工作（工艺）流程 四 建筑产业化发展面临的问题与对策 建筑产业化的背景与现状第一部分 建筑产业化的背景与现状 第一部分 一、建筑产业化的背景与现状 一、建筑产业化的背景与现状 1、建筑产业化的定义建筑产业化是指运用现代化管理模式，通过标准化的建筑设计以及模数化、工厂化的部品生产，实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化。 1、建筑产业化的定义 一、建筑产业化的背景与现状 一、建筑产业化的背景与现状 2、建筑产业化的重要意义 2、建筑产业化的重要意义 意义：对于住房城乡建设领域的可持续发展具有革命性、根本性和全局性。 革 命 性：建筑产业现代化是生产方式的变革，是传统生产方式向现代工业化生产方式转变的过程。微信公众号：房地产干货资料 根 本 性：是解决建筑工程质量、 安全、效率、效益、节能、环保、 低碳等一系列重大问题的根本途径；是解决房屋建造过程中设计、生产、施工、管理之间相互脱节、生产方式落后 问题的有效途径；是解决当前建筑业劳动力成本提高、劳动力和技术工人短缺以及提高 建筑工人素质的必然选择。 全 局 性：是推动我国建筑业以及住房城乡建设领域的转型升级，实现国家新型城镇化发展、节能减排战略的重要举措。 3、建筑产业化的背景改革开放30多年来，我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传统产业，尤其在房屋建造的整个生产过程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的传统建造模式还具有普遍性，与当前的新型城镇化、工业化、信息化发展要求不相适应，与发达国家相比差距较大。 3、建筑产业化的背景 主要问题—生产方式落后： 技术集成 能力低 技术集成 能力低 管理方式 粗 放 传统生产方式 劳动 力 素质低 生产手段 落 后 造成房屋建造质量和效益不理想 4、建筑产业化的提出 4、建筑产业化的提出 2013年10月，俞正声主席主持全国政协双周协商会，提出“发展建筑产业化” 的建议，张高丽副总理作出重要批示。 2014年5月，国务院印发《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》明确提出“以住宅为重点， 以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化”。 2014年9月，住房城乡建设部关于《工程质量治理两年行动方案》，明确提出“大力推动建筑产业现代化”。 2014年12月，陈政高部长在全国住房城乡建设工作会议上提出“实现建筑产业现代化新跨越”。 5、建筑产业化发展现状 5、建筑产业化发展现状 发展方向明确 近两年，各级领导高度重视，各地政府陆续提出了一系列的发展要求。 当前发展的特点： 当前发展的特点： 建筑产业现代化呈现出良好发展态势。建筑产业现代化已得到业界广泛共识。建筑产业现代化得到各方面大力推动。建筑产业现代化处在发展的初期阶段。 试点效果显著 国家已把济南、合肥等地作为试点。济南已初步形成建筑产业链，规划了多个产业园。建筑产业化已引起广州市建委关注，市内部分企业已在探索中。 济南建筑产业化示范工地 合肥建筑产业化示范工地 内墙板 内墙板 14 外墙PC 一、建筑产业化的背景与现状 一、建筑产业化的背景与现状 标准正在完善 装配式混凝土结构技术、生产工艺、施工技术等日趋完善。国家标准 《装配式混凝土结构技术规程》已于2014年10月1日实施；《工业化建筑评价标准》已于2016年1月1日实施 。 鼓励政策出台 由于现阶段产业化施工成本有所增加（10%-20%），政府拟出台相应鼓励性政策，比如奖励容积率、市政配套费延迟缴纳等。 产业聚集凸显 以中建总公司、万科集团为代表的建筑业等一大批企业积极主动地开展研发和工程实践，尤其是大型企业集团响应热烈。 中建绿色产业园 （福建） 万科住宅产业化研究基地(东莞) 第二部分 第二部分 建筑产业化基本内涵和应用优势 建筑产业化基本内涵和应用优势 （一）建筑产业化基本内涵 最终产品绿色化。 上世纪80年代人类提出可持续发展理念。党的十五大明确提出中国现代化建设必须实施可持续发展战略。传统建筑业资源消耗大、建筑能耗大、扬尘污染物排放多、固体废弃物利用率低。党的十八大提出了“推进绿色发展、循环发展、低碳发展”和“建设美丽中国”的战略目标，面对来自建筑节能环保方面的更大挑战， 2013年国家启动《绿色建筑行动方案》，在政策层面导向上表明了要大力发展节能 、环保、低碳的绿色建筑。微信公众号：房地产干货资料 建筑生产工业化。建筑生产工业化是指用现代工业化的大规模生产方式代替传统的手工业生产方式来建造建筑产品。建筑生产工业化主 要体现在以下三部分： 一是建筑设计标准化。 设 二是中间产品工厂化