前期物业管理及收费协议.pdfVIP

前期物业管理服务及收费协议 甲方:XXXX管理服务部 乙方: 房号: 前期物业是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定 的《物业管理合同》生效时止的物业管理服务。 根据有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上,就“金域蓝湾”小区前期物业管理服务相关收费达成如下协议: 第一条、甲方权利及义务 1、在业主委员会正式选聘物业管理企业前为“金域蓝湾”小区提供管理 及服务。（业主委员会应于本小区入住率达至70%以上时由开发商召 集业主大会选举成立） 2、建立健全的物业管理档案资料。 3、制止违反物业管理制度的行为。 4、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本 物业的整体管理责任转让给第三方。 5、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修维护等有偿服务。 6、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方 订立《房屋装饰装修管理协议》。 7、自本协议终止起5 日内,与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业 的物业管理移交手续。（物业管理移交手续须经业主委员会确认） 8、依据本协议向乙方收取物业管理服务费用。 第二条、