建设工程项目执行概算编制细则（试行）.pdfVIP

经营管理类 号 建设工程项目执行概算编制细则 （试行） 第一章总则 第一条 根据 《工程项目建设管理办法 （试 行）》有关要求，为加强工程造 价管控，规范 （以 下简称 【】）建设工程项目执行概算编制原则、方法和内容， 制定本细则。 第二条 项目建设单位是编制、审定和实施执行概算的主体。项目建设 单位应 以经审定的执行概算为控制目标，严格控制工程造价，努力降低工程 建设成本。 第三条 本细则适用于 【】全资和控股公司管理的项目总投资超 亿元且工期 5 在24个月以上的 （不含房地产开发项目）新建、改建、扩建、技 改工程项目。 第二章执行概算编制原则及要求 第四条 执行概算的编制应该符合以下原则。 （一）执行概算应控制在批准的设计概算额度以内。 （二） 执行概算编制时项目设置应该满足工程建设管理要求，并与设 计、设 备、监理、施工、材料招标的口径原则上保持一致。 （三） 执行概算的价格水平和费用标准应结合项目建设规模和建设条 件，真 实反映工程所在地市场实际情况，应有利于工程建设管理。 （四）执行概算的表现形式应简洁、直观，满足不同层次的管理要求。 （五）执行概算编制应结合工程实际情况，综合考虑工程建设实施过程 中可 能出现的各种风险，适当留有余地。 第五条 执行概算编制完成时间：能源电力工程在土建主体工程招标完 成、主 机招标完成后 个月内完成；一般建筑工程和市政工程在主体工程招标完成后 个 3 2 月以内完成 项目在项目初步设计审定且总承包合同签订后 个月内完成。 °EPC 3 第六条 执行概算编制主要内容。 （一）目录。 -729— （二）编制说明。 （三）执行概算总表。 （四）专业 （设备购置、建筑、安装、其他费用等）汇总表。 （五）分年度资金使用计划表。 （六）执行概算与审定概算分析对比表。 （七）相应附表、附件等。 第七条 执行概算编制要求 （不限于）。 （一）编制说明要具体、准确、简练、规范，具体要求如下： 1. 工程概况：工程建设规模、项目地址、交通运输条件、自然地理条件、项 目 核准 （批准）单位，项目建设模式，建设工期，批准概算以及对投资有较大影响的 事项等；电力工程应说明规划容量、机组台数、机组主要工艺参数等。 2. 编制依据：工程量计算依据、设备和施工招标价格、材料预算价、地 区人 工单价、采用的定额、费用标准和调价依据等。 3. 编制方法：各部分的具体编制方法、计费标准等。 4. 已经招标的合同价：对已经招标的按照合同价计入执行概算，并与审 定的 概算进行列表对比分析。 5. 未招标的项目价：对未招标的项目按照当地物价水平和管理经验进行 -730- 测算分析计列，并与审定的概算进行列表对比。 6. 造价分析：对执行概算编制结果进行分析及项目实施风险预测。 （二）执行概算的项目划分参照审定概算项目划分执行。 1. 总表、专业汇总表和其他表格执行概算相关表格。 2. 已经招标的建筑安装部分以标段为单位，按照招标 （合同）价和招标 内容 编制计列。 3. 未招标建筑安装部分按照当地物价水平和管理经验测算 （或按预算） 后编