CBRE资产管理写字楼(部分).pptVIP

（一）CBRE写字楼开发运营全周期定制服务 从写字楼前期定位到具体建设和运营，CBRE通过自身专业的服务团队建立完善的数据分析模型提供全周期定制服务。 开发阶段 服务 类型 市场定位/主体确定 规划/建筑设计 建筑施工 市场营销 物业入伙 开发决策 施工启动 宏观市场分析 微观区域分析 租售策略 租金售价预测 竞品规划与入市分析 重点企业对项目的要求 建筑规划初步建议 财务可行分析 …… 设计顾问 设备顾问 主力店招商 …… 施工开发管理 投融资服务 技术服务 竣工检验 …… 租赁顾问及代理 销售顾问及代理 …… 物业管理 投资服务 会计和金融服务 资产组合战略顾问 …… （二）项目所在市（宏观）及区域（微观）写字楼市场分析 把握项目所在地写字楼整体宏、微观市场供求状况，形成所在商圈具体数据模型，分析竞品策略，初步形成项目租售方案。 内容总结 （一）CBRE写字楼开发运营全周期定制服务。从写字楼前期定位到具体建设和运营，CBRE通过自身专业的服务团队建立完善的数据分析模型提供全周期定制服务。（二）项目所在市（宏观）及区域（微观）写字楼市场分析。2.组售价对比：市场存量·租金叫价·资本价格·商圈差异·竞品分析。2，案例B