东北财经大学22春“房地产开发与管理”《房地产估价》平时作业(VI）参考答案试卷号：17.docxVIP

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她 东北财经大学22春“房地产开发与管理”《房地产估价》平时作业(VI）参考答案 一.综合考核(共30题) 1.对估价机构和估价师而言，交易实例是一个不断积累的过程，平时就应留意搜集，不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()A.正确B.错误 参考答案：A 2.导致建筑物功能折旧的原因可能是()。A.功能缺乏折旧B.功能落后折旧C.功能过剩折旧D.城市规划改变E.市场供给的过量或需求不足 参考答案：ABC 3.某类房地产的历史价格变动时高时低，但总体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价