上海腾鲤-绿地之窗网红整合推广案.pptxVIP

绿地之窗上半年整合推广思路;推广思路;前期客户问题总览 1、距离远，市区客户吸引不过来 2、配套少，现场对于投资客户信心支撑不够 3、客户动机，投资客户对于公寓产品看法不一，城市客群属性对于小门槛投资兴趣有限;目前推广核心问题——吸引更多关注目光 用“一招鲜”的方式，能有效吸引到年轻客户的关注； 只有增加了市场曝光度，才能带动大量客户的关注。 现场的来电来访量增加，是保证项目去化的基础。;目标客群推广分析 前期客户构成年龄大部分以40岁左右为主，但是如果推广只立足于他们，未来一定越走越窄，难以形成爆破效应，未来面临客户圈层枯竭的局面，不利于今年快速去化。 如果推广继续以传统的公寓投资入手，难免被淹没在大量广告中，且客户吸引度不够，投资预期将逐渐下落，不能支撑现场销售。;推广客群转化 虽然目前投资客群以中年为主，但是租客普遍是20~30之间单身青年。 转换思路，将推广语境和目标客户群体转化为客户的客户，向租客传递出租未来场景，向投资客传递未来投资前景，从而吸引社会全面关注，并形成中青年都关注的投资热点话题。;依托高铁会展，酒店签约——不劳而获 高铁新城 ——区域崛起，联通武汉广州，直通港澳 长沙虹桥 ——城市新区，未来之都 财富汇合点 ——城市门户，交通枢纽，资本枢纽 经济双驱动 ——高铁、会展双带动，国家经济地标群 区域商业核心，大牌齐聚——爱热闹 绿地品牌 ——区