地下室防渗漏重点管控分享.pdfVIP

5+5+3 防渗漏 地下室重点管控分享 分享单位：环上海片区 分享人：待定 现状 C O N T E N T S 地库渗漏在项目上普遍存在 地库场地移交存在困难 造成竣工验收困难点 交楼时业主投诉屡禁不止 目录 C O N T E N T S 1. 工艺详解与重点说明 2. 质量保障与应对措施 3. 经验总结与效益分析 PART 01 工艺详解与重点说明 工序详解 基础施工 筏板施工 外墙施工 顶板施工 防水卷材 止水钢板 混凝土自防水 支撑体系及防水 卷材防水保护层 基础后浇带留设 止水钢板 薄弱部位独立支撑 混凝土自防水 迎水面钢筋保护层厚度 顶面防水及保护层 钢筋绑扎验收 止水螺杆孔洞处理 出地下室构筑物一次成型 混凝土一般质量缺陷 防水及防水保护层 重点工艺详解 重点工艺详解  材料要求  现场质量管控要求 1、止水钢板板厚度满足设计要求，折向迎水方向，搭接不小于10cm， 双侧焊接，焊缝质量饱满； 2、浇筑前控制：应确保止水带位置准确、固定牢靠；后浇带部位和外 贴式止水带应予以保护，基础后浇带封闭前要求覆盖，严防落入杂物 和损伤止水带。 3、缝隙处理：地下室外墙水平施工缝施工前应将表面浮浆和杂物清理 干净，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面剂等材料，浇筑前先铺10— 15mm1:1水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土；垂直施工缝凿毛清理干净 后涂刷混凝土界面剂或水泥基渗透结晶，并及时浇筑混凝土；基础底 板后浇带浇筑前，必须清除浮浆、杂物及积水。 重点工艺详解  材料要求  现场质量管控要求 1、金属止水环应与主管满焊密实，并应在施工前将套管内表面清理干 净。 2、穿墙管（盒）应在浇筑混凝土前预埋，穿墙管与内墙角、凹凸部位 的距离应不小于250mm，相邻穿墙管间的间距应不小于300mm。 3、地下穿墙管（盒）应加强防水措施，并应避免管线在地下水位以下