业主拖欠物业费民事起诉状.docxVIP

民事起诉状（对单个业主）原告： 所住地： 法定代表人： 被告：， 性别：，—族,年—月 日出生身份证号： 住址： 联系方式： 诉讼请求 1、请求判令被告支付物业管理服务费—元（截止 年 月 日止），滞纳金 元，住房公共专项维修金 元，生活垃圾费 元，四项合计 元。 2、本案的诉讼费用由被告承当。 事实与理由 原告于 年 月 日与 小区业主委员会签订了《小区物业管理合同》，并从 年 月 日起至 年 月 日服务于— 小区业主，被告是座落于 小区 栋 房业主。在原告为 小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《小区物业管理合同》，但被告 从 年 月 日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。原告与玉 林市 业主委员会《物业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月 元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。 被告 向 房地产开发购买 路，小区 号住房,住房建筑面积为 平方米。被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从— —年—月 日至 年 月 日止共拖欠一个月的物业管理费，金额为一元。被告在原告屡次催收的情况下，仍拖欠不交；按《物业管理条例》第七条第五 款：业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务；《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条：“业主对建筑物专有局部以外的共有局部，享有权利，承当义务；不得以 放弃权利为由不履行义务。”《中华人民共和国民法典》第二百八十六条也明确指出拒付物业 费是损害其他业主合法权益的行为。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当 按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主 不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。对拖欠物业管理费的《物业 管理条例》第47条：“物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金。” 被告作为小区的主业主之一，接受了原告的服务，理应按《物业管理条例》和合同规定 向原告交纳物业管理费，但经原告一再催缴，却一直未交分毫，至今被告一共欠缴原告物业 管理各项费用达 元。 原告为维护自身合法权益，特起诉到贵院，请依法判决。 此致 人民法院具状人： 日期： 年 月 日第2页共2页