出租厂房安全生产管理协议书.docxVIP

出租厂房平安生产管理协议书 出租方（以下简称“甲方”）：XX公司法定代表人：XX 联系 ： 承租方（以下简称“乙方”）： 法定代表人： 联系 ： 合作工程： 为加强厂房租赁的平安管理，明确甲、乙双方的平安生产权利、义务和责 任，切实做好平安生产工作，杜绝平安事故的发生。根据《中华人民共和国安 全生产法》及有关规定，经甲乙双方共同协商，特制定本平安生产管理协议书 （以下简称《协议书》）。本协议与《厂房租赁合同书》里的相关约定不一致 的，以二者中最高要求、最严条款执行。 一、甲方的权利和义务。 （一）遵守平安生产法律法规。 （二）审查乙方工商营业执照和与平安生产有关的相关证照资质。 （三）甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关平安资质、平安规章制度、 平安技术措施、平安培训等平安资料。 （四）定期、不定期对乙方的平安生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。 （五）甲方对乙方进行平安检查时，假设发现由于乙方原因，在平安管理或 生产过程中较大平安隐患，可能危及双方员工生命平安时，有权立即下达停工 指令，并要求乙方立即整改，由此给乙方造成的经济损失应由乙方承当，甲方 有权追偿对甲方造成的经济损失。 （六）催促乙方建立平安管理机构，健全平安管理制度和管理台帐，抓好 平安基础工作。 （七）乙方发生生产平安事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调 查和善后处理工作。 二、乙方的权利和义务 （一）乙方的法定代表人为平安生产第一责任人，应严格遵守平安生产 法律法规，全面负责承租场所的平安生产工作。 （二）乙方必须严格遵守法律、法规、规定、平安规章制度，遵守厂区纪 律,服从甲方对其平安生产工作的管理和协调，配合甲方的平安生产监督检查。 （三）主要负责人和平安生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动 相适应的平安生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。 （四）不得擅自改变建（构）筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的 用途，严禁私拉乱接电线。 （五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其平安技 术特性，采取有效的平安防护措施，并对从业人员进行专门的平安生产教育和 培训。 （六）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环 境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。 （七）按照国家规定，为职工配备符合工种需要和平安要求的防护用品。 （八）按照有关规定建立平安生产管理机构，配备平安管理人员，建立健全平安生产管理规章制度和操作规程，落实平安生产责任，加强对从业人员的 平安生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。 （九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应 具备相应资质，并按规定进行年检和复审。 （十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和平安规定；凡 涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。 （十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。 （十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。 （十三）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志， 不得堵塞、封闭、占用疏散通道和平安出口。 （十四）不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法 制造、安装、改造和使用特种设备。 （十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器 材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的 完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不 得占用消防通道。 （十六）严禁在承租区域内动用明火（包括燃烧废纸等可燃物）。确因经 营需要，必须报甲方审核，经甲方批准同意，办理动火票，由持有效焊工证的 人员在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。涉及焊割、电气动力、 起重吊装、登高作业等其它特种作业，必须事先将工作计划、平安方案措施书 面告知甲方，同时做好现场监护、人员培训、平安交底和平安方案措施的落实 和确认工作。 （十七）乙方负责其所用人员的安保审核，确保不使用政嫌人员、在逃犯 罪嫌疑人及罪犯、暴力恐怖组织人员、盗窃人员、吸毒人员及其他对生产或社 会危害较大的人员，否那么造成的一切损失和责任由乙方承当，甲方不负任何责 任，且有权对甲方的损失进行追偿。乙方应保证本单位工人身体条件符合所从 事工作的要求，尤其不得使用未满18周岁的未成年工或童工、不得招用傻呆 或有精神病的，不具备劳动能力的人员。 （十八）遵循甲方禁烟的规定，厂区设有固定吸烟点，吸烟点以外区域禁 止抽烟。 （十九）遵守厂区限速15KM/小时规定，适用乙方自有车辆和对接外来配 送车辆。 （二十）生产废料等固废物应按规定期清理，暂存期间应按甲方指定地点 存放，不得随意堆放。二层及以上存放物料不得超过规定