世联深圳香蜜湖一号营销策略总纲.pptVIP

高层产品比较总结 楼盘名称 户型特点 红树西岸 户户送露台，主仆分道，进深大，采光不佳 红树湾二期 带入户花园或内花园，南北通透，错层送露台 水榭花都三期 大生活阳台，送露台、南北通透 天鹅堡III区 带大阳台，错层复式设计特色明显，层高3.2米 本项目 双花园设计、早餐厅、双入户大堂、电梯直达私家花园、赠送面积多、3.2米层高 本项目高层产品户型亮点多，创新力强，领先于市场。 其双花园、双入户大堂、电梯直达私家花园等卖点可以放大成为产品主宣传点 * 第二十七页，共七十二页。 尖岗山项目 城市中心 城市边缘 郊 区 香蜜湖1号 波托菲诺 圣莫丽斯花园 城市山谷 第五园 红树西岸 中信红树湾 水榭花都 星河丹堤 香蜜湖1号城市核心地位突出，是极其稀缺的城市豪宅。 凤凰谷 城市中心（交通、配套、便利） 低密度（居住舒适） 传统豪宅区（面子） 城市中心低密度豪宅 竞争优势分析 城市中心的， 才是真正的豪宅 * 第二十八页，共七十二页。 香蜜湖片区拥有是深圳市内少有的生态景观资源； 香蜜湖片区是深圳主流豪宅区域的领导者； 香蜜湖豪宅区域的价值已被客户和市场所广泛认可； 香蜜湖片区可开发用地殆尽（根据法定图则）； 深圳唯一的香蜜湖…… 绝版香蜜湖 竞争优势分析 * 第二十九页，共七十二页。 一线香蜜湖景双拼单位仅12套，市场近质产品仅波托菲诺二期6套临湖别墅 81套临湖