毛坯交付标准提示方案（图文并茂）.docxVIP

河南区域毛坯交付标准提升方案 河南区域工程管理部 2019年7月 1户内天棚升级做法2 1 户内天棚升级做法 2 户内墙面整改观感提升做法 3 门窗洞口观感提升做法 4 墙面踢脚收口做法 5 户内地面观感提升做法 6 开关插座、配电箱收口做法 7 户内楼梯踏步观感提升做法 8 户内画线标识做法 毛坯交付标准提升方案- 毛坯交付标准提升方案-户内天棚升级做法 存在问题：户内顶板因主体成型质量差或开裂渗漏，整改后观感效果差，交付风险大； 户内天棚升级做法： 1、客厅、卧室和过道天棚腻子批白2遍并下翻10cm； 2、厨房、卫生间天棚聚合物防水砂浆并下翻10cm； 毛坯交付标准提升方案- 毛坯交付标准提升方案-户内墙面整改观感提升做法 1、抹灰石膏方案2、水泥+胶+黑墨方案处理方案3、抗裂砂浆方案 1、抹灰石膏方案 2、水泥+胶+黑墨方案 处理方案 3、抗裂砂浆方案 处理办法： 问题照片1、墙面空鼓开裂修补后，采用抹灰石膏、水泥+胶+黑墨、抗裂 砂浆提升观感，降低交付风险， 问题照片 2、大面积空鼓要求正面墙批挂；小面积空鼓采用美纹纸控制， 修补后成正方形或长方形；多个小块要求统一处理为一大块，确 保观感效果； 3、抹灰石膏墙面，要求采用抹灰石膏修补； 小空鼓开裂修补后效果 毛坯交付标准提升方案- 毛坯交付标准提升方案-门窗洞口观感提升做法 1、水泥+胶+黑墨方案2、抗裂砂浆方案