开发部报建的职责.docxVIP

开 发 部 报 建 岗 位 职 责 职位名称 基本信息 报建 所属部门 开发部工作联系  职位编号 HR- 直接上级 开发部经理、分管副总 直接下属及人数 无晋升方向 轮转岗位 公司内协作对象 工程部、成控部、营销部、财务部及外部办事人员 规划局、建设局、国土局、房管所、人防局、消防、发改局、新城办、重点办、环保 公司外部联系 局、统计局、煤气公司、自来水厂、电业局、广电、电信等部门 工作使命（职位设置目的） 全面负责公司每一个工程项目的每一个阶段的所有报建、办证工作；所有与项目开发有关的外联、 接待工作 职责一工作任务 执行标准职责二 工作任务 执行标准职责三 工作任务执行标准 职责四 工作任务执行标准职责五 工作任务执行标准财务权限 决策权限 岗位职责 项目可行性研究报告、立项备案、项目规划选址等项目的前期工作 了解国家土地法规和房地产开发的相关法规政策，项目地的相关政策及利与不利的相关信息的收集，完成立项等工作 为项目的筹备增加优势 负责办理房地产项目的各项建设审批、审核、许可证手续 承担向政府有关部门办理开发项目的方案、初设、施工图审查的报建工作、建设用地规划许可证、国土证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋预售许可证、房地产权总证等手续；办理项目水、电、气、通讯、闭路（有线）电视接入等手续； 保证报批报建项目手续完整，符合审批资格，并取得相关批复 根据项目进度