2019房地产项目借款合同范本.pdfVIP

2019 房地产项目借款合同范本 借款人： _________________________________ 贷款人： _________________________________ 借款人因 ___________ 发项目，向贷款人申请人民币贷款 ______________ 万 元，期限为 ________ 。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协 商，自愿签订本借款合同。 第一条定义与解释 1- 1在本合同中，下列术语具有如下含义： 1- 1-1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。 1- 1-2 20 “信息日”指每季最后一个月的 日。 1-1-3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、 受让人。 1-1-4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经 办贷款和空军部队施帐户监管的银行。 1-1-5 6.1 “提款期”指借款人依据本合同第 条提取贷款的期间， 包括推迟提款的期间。 1-1-6 6.7 “还款期”指借款人依据本合同第 条是还贷款的期间， 1-1-7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期 1-1-8 “项目”指 ______________ 。 1-1-9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的 时间。 1-1-10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。 1-1-11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。 1- 1-12 “担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、 保证书、抵押合同、质押合同等。 第二条借款人陈述与保证 2- 1 借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有 权订立和履行本合同 ； 2- 2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文 件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、 项目资金承诺文件等 所有应该取得的政府批准文件 ； 2- 3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、 建设工程承包合同、 原材料供应合同、技术咨询合同等 ； 2-4 本合同项下 ___________ 万元的项目资金按期、足额到位 ； 2-5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金 出资方的资金承诺书 ； 2-6 本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地 ） （ 位 法律另有规定的除外 。 2-7 在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料 真实、完整、 准确 2-8 目前无重大经济纠纷发生 第三条贷款 3- 1 _____________________________________ 贷款人同意向借 款人提供总额为人民币 _______________________________________ 元的贷款 ； 3- 2 ________________________________ 本合同项下的贷款只能用于 发项目建设 ； 3- 3 在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的 借据为准， 其他记载 事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是 本合同的组成部分。 第四条利率和利息 4- 1 本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之 ___________________ 。在本 合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率 在规定的调整范围 的，则按中国人民银行的规定作相应的调整， 无 须经借款人的同意。 4- 2 贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。 贷款到期，利随 本清。 第五条提款前提条件 5- 1 首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列 事项：