建筑工程合同书(议标合同范本).docx

精品文档 精心整理 精品文档 可编辑的精品文档 建筑工程合同书(议标合同范本) 目录： 1、建筑工程内墙抹灰合同范本 2、建筑工程劳务合同范本 3、建筑工程合同书(议标合同范本) 4、建筑工程大包合同书 5、建筑工程施工包干合同 编号： 工程施工分包合同 【公司统一文本】 分包工程： 施工地址： 发 包 方： 分 包 方： 内墙抹灰工程承包合同 发包方： （以下简称甲方） 分包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议： 分包内容： 1、该工程所涵盖的全部内墙的整体和零星抹灰工程。 1) 乙方自备一切使用工具、运输工具（垂直运输机械由甲方提供），加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。 2) 沙浆搅拌、运输（甲方提供搅拌机）。调制砂浆。包括楼地面装运原材料、配料、过磅（过斗）、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。 砂浆搅拌。包括沙浆、块料、自用架子材料等。场内、外全部水平及垂直运输。 3) 内墙抹灰内容。包括内墙的穿墙套管打凿、堵孔、修补；基层凿除清扫；洒水、贴饼、冲筋、递灰接灰、打底、挂网、找平、抹面、压光（拉毛）、养护及成品保护等全部操作过程。 4) 自检交接、清扫场地。清理：包括清理搅拌机及拌料场地、楼内残灰、残渣、落地灰等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 各工序自检合格后报甲方现场检验。 分包方式： 人工费单包。甲方提供以上承包内容所需的主要材料，乙方提供完成以上承包内容所需的机具，零星材料，辅助材料。 合同工期： 本工程从合同鉴定之日起，从 年 月 日至 年 月 日完成。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。 第四条 分包单价： 1、甲方将本项目 内墙抹灰工程承包给乙方，承包工程量按实际抹灰面积计算，全部费用包干价为 元/㎡（此单价包工具、耗材；包质量；包安全；包进度）。见附件1：实物量单价表。 对分包单价的明确： 单价均含现场施工所用的辅材、机具等；单价确定后不随任何文件或市场环境而调整 。 第五条 提供作业人员：乙方根据工程需要，提供作业人员共 人。 第六条 价款的结算与支付 注： 本工程无预付款。 1、价款的结算： 1）根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。 2）甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。 2、结算时间： 按月进行结算：定为每月的 号。 3、价款的支付： 1）费用结算后，乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证；在建设单位付款正常条件下，甲方按月进度结算额的 % 经银行转账形式拨付给乙方，在工程竣工后付至 %。 2）工程竣工后留质保金_ _%，待工程质保期满后未出现质量问题，全额返还。 第七条 工程质量 1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工。 2、质量标准，双方约定如下： 质量标准：合格 　 　 。 3、具体质量要求： 轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、打底、冲筋高低一致。 清理基层，除去墙面油污、灰尘，表面凹凸较大部分应剔除补平。 后塞孔交接处、不同材料相接处（如剪力墙与后砌墙相接处、门窗洞口等）应贴挂金属网或尼龙网片，在基层连接处先用1：3水泥沙浆