小区地下车库管理方案.docxVIP

小区地下车库使用管理方案 为加强地下车库管理，规范车辆停放，保持优秀的停车秩序，保 障地下车库车位使用人和物业管理的实际情况，小区地下停车场地区 的使用及物业管理等事宜拟订如下方案： 物业与车位使用人在车辆入住时签定《物业地下车库管理服务协 议》及《车库使用管理规约》，所有进出车库的车辆，必须恪守《车 库使用管理规约》及有关的管理规定和办法。 一、人员配置 、车库管原因物业企业秩序部直接收理。 、设车辆管理员2名（暂定），24小时值班，按规定对进出入车库的车辆进行管理，维护车库秩序。 、车库使用车辆号码辨别系统通行，由物业企业秩序部监控室专人操作。 、设备设备维修保养由技术人员达成。 二、服务标准 1、人员要求 统一着装，佩带统一标志，语言文明规范；配备对讲装置；正确使用 各类消防、物防、技防器械和设备；辅助公安部门做好物业管理地区 内的公共秩序维护和安全防范工作。 2、巡逻岗 按照规定的路线和时间进行巡逻，发现问题实时办理或汇报，并做好 巡逻记录。 1 巡逻时间：5：00-24：00之间两小时巡逻一次 ：00-5：00之间在3：00时巡逻一次 、固定岗 在车库进出口值班固定24小时值守，对进出的车辆进行规范管 理，在早、晚车辆进出顶峰期时段内值班人员立岗值守，体现管理形 象。 顶峰期时段：7：00-9：0017：00-19：00 、车辆管理 确认车辆车库使用权。 引导车辆按照规