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成品保护实施标准 一.成品保护管理说明 1.1 土建总包单位成品保护管理 (1)在施工组织设计中应表达成品保护管理的总体部署、管理方案、保护措施，应包 括：主体施工期间工序流程中的各工序的成品保护措施，各工序之间的相互影响对成品保 护产生的不利因素以及为此采取的必要防范措施；装修、设备安装施工期间，与发包方共 同研究制定各专业施工的合理施工顺序、工序流程、作业面优化，预估各专业施工之间的 相互制约对成品保护产生的各种不利影响因素，以及采取的相应的管理措施、组织措施。 (2)按照本指引和合同文件要求制定工程总体的成品保护规章制度、奖罚条例，并在 对内(包括自行分包)、对外(发包方分包)交底中进行宣贯落实。总包单位应尽职尽责 行使总包管理权力，对分包单位擅自违反既定施工顺序(工序流程)、成品保护措施不利 的，应及时指正，如须采取行政手段纠正的，发包方应予以充分的支持和配合。 (3)分包单位进场前，须审核申报的成品保护方案，并进行质量、平安文明施工交底, 宣贯相关的规章制度。 (4)在人员组织安排中，设专人负责总的协调管理，分包单位进场后和工程装修、设 备安装阶段，应组织专职保安巡查队伍，划分责任区域(栋号)进行保安巡查，严防破坏、 偷盗行为发生。 (5)主导工序移交、工程移交，包括：总包与专业分包、专业分包之间的工序移交和 专业分包与总包的工程移交验收。 (1)分包单位进场前应向总包单位提交详细的成品保护方案，须包括承包范围内工序 流程中的各工序之间的相互制约产生不利影响因素，并为此采取的保护措施；以及与其他 专业工序之间的制约产生不利影响因素，根据总进度计划要求提出合理的施工顺序及施工 面交接，采取的相关成品保护措施。 (2)各分包队伍进场施工必须要有成品保护的交底记录，并上交总包单位，未交底不 得进行施工。 (3)制定承包范围内工序及相关专业交叉施工的成品保护规章制度，经上报总包单位 审核通过后实施，并将内部交底记录报总包单位、监理公司备案。 (4)开工后，现场应至少安排一名专职人员负责成品保护管理，对整个施工现场的巡 视和检查，防止成品、半成品被破坏并与总包单位对口衔接，接受统一的协调管理。 lOOmnio 保洁要求 严禁油污污染混凝土外表，如有油 污，用棉纱蘸煤油清扫干净即可。 2.L6 .砌体工程部品砌体实施单位总包单位 部品 砌体 实施单位 总包单位 实施时间 砌体施工完成后 撤除时间 装饰施工前 标准做法 填充砌体施工完成后，应防止外物对 砌体的碰撞，以免造成砌体的破损及 开裂，砌体严禁留设脚手架眼。构造 柱支模与管线开槽施工必须等砌筑砂 浆强度大于80%后才允许进行。 保洁要求 严禁油污污染砌体外表，如有油污， 用棉纱蘸煤油擦拭干净即可。 部品砌体 部品 砌体 实施单位 总包单位 实施时间 砌体施工完成后 撤除时间 装饰施工前 标准做法 填充砌体施工完成后，应防止外物对 砌体的碰撞，以免造成砌体的破损及 开裂，砌体严禁留设脚手架眼。构造 柱支模与管线开槽施工必须等砌筑砂 浆强度大于80%后才允许进行。 保洁要求 严禁油污污染砌体外表，如有油污， 用棉纱蘸煤油擦拭干净即可。 .防水工程 痴口 wm 防水工程 实施单位 总包单位 实施时间 防水层施工期间 撤除时间 保护层施工完毕，工作面移交 时。 标准做法 (1)施工时，通往施工面的各个门窗洞口应架设围栏和警示标志，防止其他施工 人员误入；注意保护有关门口、卫生洁具、墙面等部位，防止污染成品；穿楼板 管、地漏、排水口等不得碰损、变位。 (2)涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动；已经涂刷好的涂膜防水层 应马上采取保护措施，在未作好保护层以前不得穿带钉鞋在上面行走，以免破坏 防水层。 保洁要求 对其他部品造成的污染及时用棉纱湿润清除，严禁使用对铝型材、玻璃、配件有 腐蚀性的清洁剂。 2?1.8.屋面工程 碗口 wm 屋面工程 实施单位 总包单位 实施时间 屋面施工期间 撤除时间 走道板随施工要求随铺随拆， 出入口护栏、警示在工作面移 交时撤除。 标准做法 施工时，通往屋面的各个门窗洞口应架设围栏和警示标志，防止其他施工人员误 入；铺设必要宽度的彩条布然后铺走道板通往施工面，防止人员、斗车直接与半 成品接触，穿楼板管、地漏、排水口等不得碰损、变位。 保洁要求 对其他部品造成的污染及时用棉纱湿润清除，严禁使用对铝型材、玻璃、配件、 面砖、涂料有腐蚀性的清洁剂和油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液 擦拭。 2.L9 .抹灰工程 部品 水泥砂浆、腻子 实施单位 相应施工单位 实施时间 大面抹灰完成后 撤除时间 精装修施工前 标准做法 抹灰操作时注意保护好墙、顶棚预埋件、预埋线管、暗盒、预留孔等。对容易被 碰撞的墙阳角和门口部位应采用废旧竹胶板或木模板做好护角，保