16某框架结构房屋安全性鉴定报告.docxVIP

一、检测鉴定房屋概况 *******04栋综合实验楼建盖于1996年，为地上六层混凝土框架结构房屋，建筑面积约为3253m2。楼（屋）盖为现浇钢筋混凝土板，五层屋面为上人屋面，六层屋面为不上人屋面。填充墙体采用混合砂浆砌筑烧结普通砖。建筑总长33m，总宽28.2m，一层层高为3.7m，二至六层层高均为3.6m。 受*******的委托，对该房屋进行结构安全性鉴定。并按B类建筑（后续使用年限40年）进行抗震鉴定。检测房屋基本情况见表1，房屋的外观见图1、图2。 表1 房屋基本情况调查表 房屋名称 *******04栋综合实验楼 建盖时间 1996年 建筑面积(m2) 3253 结构类型 框架结构 层数 地上6层 平面型式 矩形+L形 填充墙体材料 混合砂浆砌筑烧结普通砖 楼盖 现浇板 屋盖 现浇板 原设计单位 不详 原施工单位 不详 使用功能 教学楼 结构改造加固 不详 抗震鉴定方法 B类 检测房屋后续使用年限 40年 抗震设防分类 乙类(重点设防类) 图1 房屋外观图（正立面） 图2 房屋外观图（背立面、侧立面） 二、检测鉴定目的、范围 对*******04栋综合实验楼结构进行检测，按照有关规范和标准，明确房屋目前的结构安全状况。 三、检测鉴定依据 1、检测合同书； 2、建筑技术规范标准：增加《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）— 增加《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）—2015年版 (1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)； (2)《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)； (3)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019)； (4)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)； (5)《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）-2015年版；若非高层建筑，删掉该规范 若非高层建筑，删掉该规范 (6)《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)—2016年版； (7)《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)； (8)《建筑与市政工程抗震通用规范》（GB 55002-2021） 四、检测仪器、设备 1、莱卡TZ08全站仪； 2、JW-STH数显碳化深度尺； 3、DJGW-2A型钢筋位置测定仪； 4、HT225-A型混凝土回弹仪； 5、DJCK-2型裂缝测宽仪； 6、钢卷尺、照相机等。 检测使用的仪器均经标校，并在有效使用期内。 五、检测鉴定程序流程 检测鉴定程序流程如图3所示： 图3 检测鉴定程序流程图 检测鉴定情况及结果 （一）地基基础部分： 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）7.2.2条及7.2.3条，一般情况下，地基、桩基的安全性宜根据沉降观测资料，以及不均匀沉降在上部结构中的反应的检查结果进行鉴定评级。当按地基变形观测资料及其上部结构反应的检查结果评定时，其结果如下： 1、上部承重结构未发现明显由于地基基础不均匀沉降而引起的开裂，表明地基基础未发生显著不均匀沉降； 2、上部结构垂直度偏差检测：房屋垂直度偏差情况采用莱卡TCR1201＋R400全站仪及钢尺进行检测，垂直度偏差检测结果见图4。 图4 房屋垂直度偏差示意图 (注：图中箭头所指方向代表房屋顶角倾斜方向，所标识数字为房屋检测点顶点的倾斜数值) 观测结果：经现场检测，该房屋周边室外地坪未发现明显开裂及沉降；主体结构构件未发现明显的不均匀沉降裂缝及损伤；现存的最大垂直度偏差为13mm，未超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)中结构不适于继续承载的变形限值(H/200=108.5）核实《民用建筑可靠性鉴定标准》表7.3.10的限值，报告模板为高层建筑，不适用于该房屋。，且房屋整体倾斜方向无明显规律。 核实《民用建筑可靠性鉴定标准》表7.3.10的限值，报告模板为高层建筑，不适用于该房屋。 上部主体结构部分： 结构平面示意图 图5 首层结构平面布置图 图6 二至五层结构平面布置图 图7 六层结构平面布置图 构件裂缝、损伤检查 现场对房屋裂缝、变形及损伤进行检测：①屋面板局部开裂，梁、柱构件未发现明显的裂缝及损伤，如图8所示；②填充墙体与梁交接部位存在裂缝，如图9所示；混凝梁、柱等构件未见明显裂缝。 图8 楼板开裂 图9 填充墙体与梁交接部位存在裂缝 3、结构构件构造、连接检查 混凝土结构构件构造合理、连接方式基本得当。 4、混凝土构件现龄期强度检测： 根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)对该房屋的框架梁、框架柱进行现龄期混凝土抗压强度抽检以及强度推定，检测结