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城乡规划和住房规划管理的相关性探讨 　　摘要：我国近几年经济不断发展，更多农村人口流入到城市，剩余老弱病残，无法进行建设，借此拉大城乡差距。本文讲述了城乡与住宅规划管理之间的矛盾，并重点阐述了两者相关性，主要有：做好土地资源的协调管理、完善住房和城乡规划方法、住宅和城乡规划的科学性，旨在为相关部门工作提供理论参考。 　　关键词：城乡规划;住房规划管理;相关性 　　随着经济的提升，人们生活水平与以前相比有了较大的进步，住宅资源也出现了很大的缺口，令我国城乡规划与住宅规划出现矛盾，这不但阻碍了我国城乡建设，还阻碍了经济的更快发展。所以需要我国有关部门提升重视，加强管理，进行城乡和住房规划管理的相关性探讨，为我国发展做贡献。 　　一、城乡规划与住房规划管理之间的矛盾 　　城乡规划虽然和住房规划有很强的联系，但是实际管理工作中存在很多不同，进而构成矛盾，主要体现在下面两点： 　　一方面，管理内容之间的矛盾。现在我国人均收入不断提升，更多农村人民到城市工作并定居，大量农民涌入，为城市发展带来压力，住房就是主要的问题，还造成了农村的空巢现象。经过权威调查显示，近几年农村留守儿童和数量不断增多，而青壮年人数减少，据权威人士预测在将来一段时间中，此情况还会呈上升趋势。我国城乡规划过程中主要面对的问题，是城市和农村发展水平差异较大，因此要结合时期实际情况制定有效的规划。受农村老龄化影响，出现很多闲置的房屋，住房资源浪費。有些地区甚至进行短期的房屋转让，虽然可带来经济效益，但是对农村建设的稳定性带来不确定因素。大量农村人口进入城市，还为交通、工作和住房带来问题，这些和过去相比，矛盾更加激化。 　　另一方面，管理方法之间的矛盾。城乡规划和住房规划管理过程中，可能出现的问题是在管理过程中的土地使用权的转变，造成住房和城乡规范化方法出现问题，经济的变革，令土地所有权发生变化，由之前的政府所有，变为现在个人，这对住房建设和使用上就带来困扰。当地政府如果要使用土地，就要通过回收的形式，主要是购买，此处就涉及到资金的问题，如果处理不当，会出现纠纷影响社会稳定，这也提升住房管理的难度。现在我国城市建设发展脚步加快，产生很多生产企业，其建设就涉及到人们住宅问题，对人们的利益带来影响。在我国良好政策下，虽然此问题已经得到了很大的解决，但是同时产生了生态环境污染的问题，阻碍了城乡规划。 　　二、城乡规划与住房规划管理之间的矛盾 　　1.做好土地资源的协调管理 　　住房规划实质上就是土地的规划，要想保证其管理的有效性，还是要从土地资源管理做起，建立完善的城乡规划和住房规划管理的制度，将土地规划当做住房和城乡规划的条件和基础，通过建立法律法规，科学规划土地资源，提升其使用率。因为城乡规划大多是由不同城市的城建部门开展工作的，最终是为了解决城市和农村之间的住房资源使用情况。在城乡规划过程中，相关人员要投入足够的精力发展经济，进而改善人们的生活环境，减少城乡差距。实际工作中，不断完善管理制度，令城乡和住房规划在此可以协调管理，促进城乡经济的快速发展。 　　2.完善住房和城乡规划方法 　　住宅规划和城乡规划虽然有一定联系，但是本质上有所差异，进行规划的时候，要从多个角度进行分析考虑，进而提升其管理效果，让住宅和城乡规划一直有紧密的联系。借此才能在保证两者不互相干扰的情况下，正常实施，协调发展。所以要从实际情况考虑，住宅规划管理不会向城乡规划管理工作妥协，同时呈现规划也不会照搬住宅规划形式进行工作，需对依照不同地区，进行深入分析，借此制定可行的管理方案。对城乡规划管理中，不但进行住宅区域的规划，重视建筑用地的控制，还要考虑农业用地的保护工作，全面展开工作。另外，对城乡规划的时候，还要加强对旧城改造和新城建设的重视，结合经济和环境情况，制定最适用的实施方案，充分利用城乡资源。 　　3.住宅和城乡规划的科学性 　　城乡规划时期中，很多关注的学者已经认识到住宅规划在其中的重要性，但是因为缺少对其科学性认知，降低城乡规划的严谨性。还受中央和地方政府的约束，很多地方城市规划和住宅规划造成越来越大的冲突。住宅和城市规划在编制的时候，一般是城建部门结合当地政府共同完成，流程几乎相同。但是在实际工作中两者还是存在歧义，出现问题不能统一的解决。城市规划代表了当地政府的发展意愿，住宅规划则代表了人民的意愿，主体不同，矛盾就较多。因此，在未来的住宅审批和城乡规划上，都由政府中上层领导统一制定和管理。即使现在在土地和住宅规划上，产生了很大的质疑，但是在政府不断推出各种政策后，逐渐整合住宅和城乡规划，协调乡村和城市之间的规划和管理工作，合理分配各种资源，避免出现圈地等不良现象。结合实际情况分析