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探讨土建工程造价预结算审核方法 　　摘要：需要全面做好土建工程的预结算审核工作，通过多种手段、多种媒介提升土建工程预结算审核的实效性，为土建工程的后期建设奠定有利发展条件，实现土建工程经济效益的最大化。本文阐述土建工程造价预结算审核的重要性，提出了土建工程造价预结算审核的方法，对于土建工程造价预结算审核中存在的问题也提出了相应的改进方法。 　　关键词：土建工程;造价预结算;审核方法;改进方法 　　一、建筑工程造价预结算审核工作的要点 　　（一）审核建筑工程施工材料的工作要点 　　建筑工程造价预算与施工材料的价格有着很大的关系。在过去的案例中，很多施工单位追求利益至上，降低了施工材料的质量引发了各种各样的问题，影响了工程建设的正常开展。因此，在市场经济的背景下，在审核时一定要严格监督建筑工程材料的质量问题，综合优化建筑工程材料结构，保证施工材料的质量和土建工程的施工质量。 　　（二）审核建筑工程人力资源方面的工作要点 　　在土建工程的造价预结算审核中，造价人员要充分发挥主观能动性，科学地完成预结算审核。而这一过程中，造价人员的综合素质尤为重要，施工单位只有对预算人员建立起完善的管理机制，审核工作才能更好地进行。在预结算审核这种高精尖行业中，人才就是唯一的生产力。用人单位在选取员工时要选取能力出众，专业技能超群，经验丰富的员工，才能灵活应变，适应日新月异的市场。 　　（三）审核建筑工程财务方面的工作要点 　　建筑工程涉及财力的因素众多，如前期准备、材料采购、建筑安装、投资费用等。故造价人员在预结算的过程中要条理清晰，将这些涉及财务的方面不重复不遗漏地记录下来，不仅要估计到无法预见的费用，还要给可能出现的设计变更留有一定余地，并在满足所有标准的情况下，尽可能降低费用。所以进行审核工作时要认真仔细，保证造价预算的科学性。 　　二、土建工程造价预结算审核的重要性 　　（一）有利于节省工程的成本和造价 　　开展土建工程造价的预结算审核工作，可以及时发现和改正预算和结算中出现的一些不符合标准或者是错误的行为，也可以解决一些虚假的目的，以保证总造价与实际的成本相符合，从而有效的节省成本。 　　（二）有利于提高工程施工的质量 　　开展土建工程造价的预结算审核工作，能够及时有效的发现在工作中一些与设计不相符的地方，并且对于和设计不相符的地方，这项工作能够通过预结算书的方式准确地体现出来，保证工程建设的规范化，优化工程变化的审批程序，提高工程建设的质量。 　　（三）有利于改善工程施工的环境 　　开展土建工程造价的预结算审核工作，能够保证建设单位的价格几乎保持在同一个水平，使不同的建设单位的竞争成为其软实力的竞争，保证竞争的合理性和科学性，促进土建行业的稳定发展，从而促进和提高土建工程行业的整体素质。 　　三、土建工程造价预结算审核的问题 　　工程预结算审核工作中，工程量清单发挥着重要规范和指引作用，为各项工作有效开展创造良好条件，有利于实现工作效率提升，细致全面的掌握工程建设基本情况，避免资金浪费现象发生。但实际执行过程中，一些审核人员素质偏低，未能结合土建工程需要开展审核工作，预结算审核要点把握不到位，责任心不强，制约审核工作效率提升，存在以下方面的问题。 　　（一）招投标不规范 　　例如，标前现场勘查被忽视，答疑不到位，忽视清标或清标深度不够。投标报价不合理导致结算纠纷。投标报价不合理导致纠纷发生，漏报部分工程造价，不平衡报价法的使用不当，对土建工程产生不利影响。 　　（二）合同不完善 　　没有预定价格变化情况，各主体责任和需承担的风险不明确。对工程量增减幅度超过一定比例的情况，单价问题如何调整没有约定，或其他约定不到位，未能严格履行合同要求，影响工程建设效益提升。 　　（三）工程变更不规范 　　土建工程建设中出现不确定性因素，导致工程变更。工程变更出现与原清单不一致的内容，或土建施工方案变化，审核时没有全面进行规定和完善。 　　四、土建工程造价预结算审核要点 　　（一）招投标管理审核要点 　　重视工程现场勘查，招投标前开展答疑，形成一致认识，修正设计图纸和工程量清单，减少预结算纠纷。重视招投标的清标工作，提高专业水平，确保符合要求，合理调整价格，落实工程量清单的各项规范要求，避免结算纠纷，提高预结算审核效率。 　　（二）投标报价审核要点 　　使用不平衡报价法时要遵循合同规定，做好协商工作，约定工程量变化超过多大比例时，调整工程量清单单价的原则和方法。出现漏报情况时根据相关规定处理，双方还可以进行协商处理，采用合适的