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编号：WD-HT-0261小产权房合同（合同版本） -合同书一CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 小产权房合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 小产权房合同（一）出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方为归还到期贷款原因自愿将其于 的房产及其土地使用权（住宿房屋一处，建筑面积 平方米；厂房一处，建 筑面积 平方米；附属场地平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋〃）以人民币 拾一万一 仟 佰—拾一元整（￥元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双 倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续 发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承当本合同转让的房屋及 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵 押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。 本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规 定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付 给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除 将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—)Lo 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 _30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还 乙方：本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算,计合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 息期自合同签订日起算；解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方 的房屋装修费用,搬迁等损失。 5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。 八、其他约定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方,并办理抵押手续。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。 甲方：乙方： 年月日年月日见证人： 年月日小产权房合同（二） 卖方（以下简称甲方）： 姓名：__ （身份证号码）： 地址：联系 ： 共有人：姓名：__ （身份证号码）： 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 地址：联系 ： 买方（以下简称乙方）： 姓名：（身份证号码）： 地址：联系 ： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于;位于第一层户，房屋结构为—，房产证登记面 积一平方米,地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为. 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元 整，大写：***第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金一元整，大写：**日内 交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支 付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违 约金。逾期超过—日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同, 追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的