精装公寓公共空间设计合同.docxVIP

精装公寓 样板间、公共区域室内设计合同 托付方: 承接方: 日期： 托付方：（以下简称甲方）承接方：（以下简称乙方） 甲方托付乙方担当工程精装样板间、公共区域室内装饰设计,乙方情 愿接受托付。依据。《中华人民共和国合同法》和《建设合同勘察设计合同 条例》，以及国家 上海市 市内有关勘察设计管理法规及行业规范,经双 方协商一样,签订本合同。 第一章工程概况及设计依据1.1 工程概况 工程名称： LL2装修面积：约565.6平米3设计范围：公寓大堂及电梯厅标准层走道，标准层电梯厅、楼梯间、 2套精装样板间、1个陶吧间。 建筑防火等级：一级2 设计依据 建筑施工图纸（电子文档）各配套专业施工图纸（电子文档） 销售部门供应的该工程潜在主力购房者的年龄层次、消费水平、购房 功能要求等产品定位资料。 第二章设计内容、范围及深度 第二章 设计内容、范围及深度 2.1 设计要求： 设计指导原那么：设计风格和整体建筑相协调，设计概念需明确且富有特性, 同时应符合本工程的建筑特征和市场定位，供应功能合理、尺度相宜的空 间规划，以及富有特色的细微环节局部设计；同时注意集团及工程自身形 象的展示。 空间规划及功能确定上需在设计中通盘考虑场地营销的要求，同时考虑内 外过渡空间的综合运用及其连接，各区内部客流淌线明确。 注意空间功能的挖掘和利用，给和室内空间更多的附加值。 2.1. 4设计需选用符合环保要求的建材、设备以及家具。 本钱限制意向：设计方案需按施工总造价限额设计：大堂、电梯厅、走道、 楼梯间的单价限制在1000元/M2 （套内面积）；精装样板间单价限制2500 元/M2 （套内面积）；陶吧装修单价限制500元/M2 （套内面积）。 2. 2设计范 2. 2设计范 公寓大堂及电梯厅标准层走道，标准层电梯厅、楼梯间、2 套精装样板间、1个陶吧间。（详见附图） 2.3设计内容：公寓和公共区域内装，包括大堂及电梯厅标准层走道，标 准层电梯厅、楼梯间、2套精装样板间、1个陶吧间（商业局部内装设计 暂不纳入本合同）。 4空间设计： 对建筑供应的内部空间进行处理，进一步调整空间的尺度和比例，要求室 内设计须和建筑及景观相协调，解决好各空间之间的连接、比照、统一等 问题。 5室内装饰设计： 需对整体空间内各界面（墙面、地面、天花）进行处理。同时考虑照明、 配电系统、网络系统等方面的设计。 2?6其他 各阶段的设计成果正式提交前，乙方须将设计文件样稿提交甲方审核，未经 甲方审核同意，乙方不得制作或完成正式的报批报建设计文件。 第三章设计进度及成果 3.1公寓局部： 方案设计时间7天 施工图设计时间14天 其它提报会、现场答疑等时间另行支配 2设计成果： 2.1方案设计阶段： 方案设计文本3份（A3文本）设计构思说明 图册： 平面布置（含家具布置） 天花图 透视图（大厅、走道各一张） 其它能够充分表达设计的方式：包括模型或手绘草图、节点示意图等 材料建议表和估算?概算书 工程总造价估算和明细 家私造价估算 软装饰品造价估算 设计取费标准 其它造价 2. 2施工图阶段： 施工图文本8份（A3盖章蓝图）施工图设计和说明 特别工程说明书 饰面一览表 平面图 吊顶平面图 立面绽开图 标准详图 剖面详图 装饰工程图 定制家具、厨具详图 专用五金件详图 空调设备图 电气设备图 卫生设备图 强弱电点位图 标牌配置图 饰面展示板 工程预算表电子光盘1张 装饰材料表及材料样板（需注明各材料的品牌、厂家、型号及规格）装饰灯具图表 装饰工程本钱预算 第四章设计费用及支付 4?1设计费总价为：169680.00元（人民币大写：拾陆万玖仟陆百八十元整）2设计费详见下表 工程名称 设计单价 面积（肝） 单套价格 小计 精装公寓精装样板间 300 元/ 平米 107.7平米 ￥32310.00 ￥32310. 00 大堂、走道、楼梯间 300 元/ 平米 248.5 米 ￥74550.00 Y74550. 00 淘吧 300 元/ 平米 209.4平米 ￥62820.00 ￥62820. 00 总计￥169680.00 4. 3支付方法 支付 次序 支付条件 支付 比例 支付金额 （元） 1 签署本合同后七个工作日内，甲方支付乙方定金 30% ￥50904. 00 2 乙方提交全部全部施工图经甲方确认后七个工作日内， 支付乙方设计费。 50% ￥84840. 00 3 待全部工程竣工验收后七个工作日内，甲方支付乙方设 计费。 20% ￥33936. 00 4其他4. 4.1本合同之定金在各方正常履行合同后，即抵作设计费.接受定金方假设 不履行合同，那么双倍定金返回；支付定金方假设不履行合同，定金不予 返回。 4. 4.2付款日期为甲方开户银行汇出款日期。 4. 4.3主要额外服务的付款