小区物业保洁管理方案17篇.docxVIP

【Word版本下载可任意编辑】 PAGE 1 - / NUMPAGES 1 小区物业保洁管理方案（17篇） 小区物业保洁管理方案 篇1 一、项目概况  1.地理位置  该项目位于sh区与jz区的结合部，面临武德路，北挨***西路，南靠北湖路。  2.项目主要经济指标  二、物业管理资料  物业管理将政策和法规为理论依据，寓管理与服务之中，建立社区服务体系。为住户带给全方位管理，服务项目呈现多元化、全方位态势，总体归纳为“六项管理、三类服务”，即“房屋及设施设备管理、环境卫生管理、治安消防管理、绿化管理、车辆交通管理和其它公共管理”；常规性公共服务（合同服务）委托性特约服务（非合同零星服务）和经营性多种服务（全方位、多层次的综合服务）。  1、房屋及设施设备管理  1.1建筑公共部位得到维修、养护和管理范围包括：公共屋面、房屋承重及抗震构造部位、外墙面、楼梯间公共通道、门厅、共用排烟道。  房屋建筑的维护管理实行“管养合一”主要落实在以下几个方面：  A、工作的主动性  管理职责人与服务中心相结合，落实巡查制度及年度房屋建筑维护、养护，执行房屋修缮标准、有关工程施工技术规范、健全档案记录、持续房屋正常的使用功能及完好。  B、工作的多样性  根据房屋的完损状况