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房建工程造价审计的问题与有效处理建议 　　摘要：我国房地产企业在发展的过程中，建筑工程的造价审计对于企业成本控制和提高经济效益有着十分重要的影响，通过造价审计能够帮助房地产企业了解工程的成本使用情况，发现其中存在的问题，从而对工程的施工进行优化，审核其中的成本利用和资源配置情况，这对于房地产企业的经济效益有着直接影响。目前我国很多房地产企业在发展的过程中也认识到造价审计工作的重要性，可是在实施的过程中却存在着很多问题，因此必须要对房地产企业的建筑工程造价审计工作进行研究，提高审计结果的准确性，降低工程施工成本。 　　关键词：建筑工程;造价审计;措施 　　1建筑造价审计的主要内容 　　1.1审核费用 　　以当地工程造价管理部门颁发的文件和规定为依据，完成取费工作，在确定取费率时，需密切结合相关文件，包括合同和招投标文件。开展审核工作，需保证取费文件的时效性，确保执行的取费表与工程性质相符合。保证费率计算准确，在完成价差调整工作时，保证符合相关文件的规定。比如考虑计算的取费基础是否准确时，需思考是将人工费作为基础内容，还是要将直接费作为基础内容。针对一些费率下浮或者是总价下浮的工程，要在结算工作中，更加关注变更或者是新增项目，保证这些项目呈同比下浮情况。 　　1.2检查定额单价套用合理性 　　审核工作直接套用定额单价，需保证设计图