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合伙建房协议书 甲方： 乙方： 甲方在共建砖混结构房屋七层一栋，乙方自愿分得其中第层 靠方向住房一层，现甲乙双方就房屋分配相关事宜经充分协商一 致，自愿同意订立如下协议： 一、甲方分配乙方的房层位于自建房屋第排第 层住房一层,面积 平方米，其中整个楼房的楼梯间为公共使用面积，楼顶甲乙 双方只能安装太阳能设施. 二、改层住房总造价万元（小写），此款在签订协议是一次性付 清。 三、甲方在乙方结清全部的建房款后立即将该套房屋交付乙方, 并保证室内初级粉刷（窗户安装铝合金），安装主门一付， 水电、有线电视接口线路送到住户楼层，其户口费用由乙方 自行解决，乙方室内装修有乙方自行负责，但装修不得改变 房屋原有的整体结构。 四、甲乙双方签订协议之日起，乙方即享有该层住房的所有权和 使用权，整体房屋的公共楼梯归整栋楼房住房共有，每个住 户仍有使用权、通行权，但每层住户必须保证每层楼梯畅通, 保证公共环境卫生，严禁各住房占用楼梯通道,堆放杂物、 妨碍同行。 五、如遇国家政策等变化需拆迁该楼房时,乙方有权和其他楼层 住户与甲方一样,按该栋一至七楼面积平均享有国家的补偿 政策。 六、甲乙双方不得以未办理该层房屋及房地产手续为由,单方面 任何一方解除此协议,如单一方需要变卖该层住房,可自由 买卖处理。但必须与原始合伙建房协议一致，不得有任何变 动，甲方不得以任何理由干涉,同等条件下，甲方享有优先 购买权。如乙方自己办理该层房屋的房地产手续，乙方自己 办理，费用由乙方承担,甲方只提供必要的相关协作。 七、楼梯间的地面砖，下水道、化粪池这几项的后期维修费用或 重新更换的一切费用，有一至七楼的住户共同出资平均分 摊，甲方不承担后期的任何费用. 八、签订本协议后，自然灾害和意外事故，导致房屋损坏，甲方 不承担任何责任。 九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生 效，如有一份违约有违约方支付对方违约金五万元并赔偿相 应的损失. 甲方签字： 乙方签字: 在场人： 年 月 日