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编号:WD-HT-0426 厂房出租合同范文（合同版本）-合同书一 CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 厂房出租合同范文（合同版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 出租方： 授权代表：职务： 地址： ： ： 承租方： 授权代表：职务： 地址： : : 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方 米。 本租赁物的功能为 包租给乙方使用。如乙方需转变合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙 方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙 方自行承当。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 租赁期限为一年，即从一年一月一日起至一年—月— 日止。 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关 租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为五个月，即从 年—月—日起至 年—月一日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交付 乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币元（大写:）。 租金第2页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增％；第6年起的仓库租金，将以届时 所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。 每年的一日作为每年租金调整日。 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 计付。 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由乙方承当。 第五条租赁费用的支付 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于—日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还 承租的租赁物等本合同所约定的责任后—内，甲方将向乙方无偿退 还租赁保证金。 乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙 方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支 付。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 甲方开户行： 帐号： 乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 日数乘以欠缴租金总额的 O 乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付 物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金 额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的 O 本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增 容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应于甲方 申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条租赁物的转让 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应 确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享 有优先购买权。 第七条专用设施、场地的维修、保养 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。 乙方在租赁期限内应爰护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。 第八条防火平安 乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》 以及 有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消 防设施用作其它用途。 出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电 焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安， 甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但