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影响建筑工程造价超预算的原因分析及其控制措施
摘要:工程造价指的是一个工程建造所需的成本,从投资的角度上看,工程造价就是投资者的投资成本,投资成本的多少必将影响到后期利润的回报。从施工方角度来看,工程造价是施工方的材料费、人工费、机械费等各种费用。是保证工程顺利进行的保障。工程造价从不同角度出发分为投资成本和施工成本,工程造价管理是工程施工顺利进行的保障也是工程项目经济效益目标实现的保障。我们只有从源头进行控制管理工程造价,才能保证施工方的工程建设,才能保障投资方的利润回报。
关键词:建筑工程;工程造价;预算
1建筑工程造价预算控制的作用和价值
1.1工程施工顺利进行的保障
工程造价管理能够为工程顺利完工提供保障所以我们要严控工程造价从工程的每一部分进行控制和管理。如果不对工程造价进行控制管理,在施工过程中会产生不必要的浪费,可能造成材料的短缺造成工期的延期;工程造价具有一定的指导性,它保证工程的顺利进行。只有充分的工程款才能保证工程的质量和品质。
1.2工程项目经济效益目标实现的保障
工程造价控制是工程项目经济效益目标实现的保障,可以保障工程顺利,可以减少施工工程中的不必要的浪费,保障工期。避免资金浪费,提高资金效益,也使企业获得较好收益,最终实现多赢。
2建筑工程造价出现超预算的原因
2.1预算编制缺乏合理性
从目前现状来看,建筑单位逐渐开展预算工作,科学地评估工程各个环节的费用,以达到减少成本的目的。但是建筑单位实际编制的预算效果并不好。追究其因发现,预算编制人员没有全面地分析资料,也缺乏对市场进行调研工作。在这种情况之下,预算编制人员所形成的预算极有可能不符合实际工作情况。那么,预算也就失去实际效用了。
2.2市场波动与发展趋势分析不准确
建筑工程规模较为庞大,并非一朝一夕就可以完成的。在建设的过程中,市场会发展变化。市场变化会使得建筑单位加大建设成本。若是预算编制人员没有深入地研究市场变化规律,就会降低预算编制水平。市场变化将会引发材料价格变化。建筑材料正是建筑单位重要的支出事项。因此,预算编制人员必须重视研究市场波动,分析发展趋势,充分发挥预算在建筑工程中的指导价值。
2.3监督工作没有做到位,监督制度也不健全
建立健全造价预算监督制度可以有效避免建筑单位出现超预算问题。当前,建筑单位缺乏重视监督工作,各项监督工作仅仅地停留在形式上,不利于约束工作人员的行为。另外,由于监督人员的整体水平不高,其在实际工作中会产生一些监督问题。在这种情况之下,监督人员不仅没有起到实质性作用,反而会影响工作水平。比如,有的监理人员不了解施工工艺。若是工作人员没有切实获知实际工程所应用的施工工艺,而监理人员又没有及时发现问题,就影响预算质量。
3建筑工程造价超预算的控制措施
3.1加强建筑工程预算编制的合理性
建设合理的预算编制有助于建筑单位达到降本增效的目的。基于此,建筑单位需要加强预算编制建设。一方面,预算编制人员需要认识到自身承担的责任,增强专业预算编制素养。同时要以市场调研结果为预算编制的重要资料。工程方案、图纸等是建筑工作开展的依据。而降低建筑工作成本正是预算编制工作人员工作的重点。他们有必要与负责工程方案、图纸的工作人员加强沟通与联系,了解项目支出费用。另外,在预算编制的过程中,要与其他部门商议预算工作,科学地接受预算建议。
3.2设计阶段的限额设计
工程造价控制要从源头开始控制,第一要从设计开始,设计师设计工程时不仅仅满足工程项目的需要。应该给设计师一定的价格控制,这样就提高对设计师的要求,设计师在设计时要考虑更多因素,例如工程实施的难度工期时间,人工成本,建筑材料成本等因素。只有设计师掌握这些因素才能完成限额设计。
3.3切实做好市场波动与发展趋势的分析
市场处于不断地变化的状态,这属于客观事实,不以人的意志为转移。作为一名预算编制人员,其需要深刻地认识到市场对预算的影响,把分析市場环境作为重要工作,确保预算的适用性。首先,预算编制人员需要了解市场调查的对象。比如,建筑材料、设备等。其次,预算编制人员需要深入到市场之中,获知相关价格。最后,预算编制人员需要以市场所调查的数据、以及以往的市场价格等为预算参考,探究市场变动规律,并分阶段划分市场变动规律。即市场短期、中期、长期价格变动规律。
3.4构建监管制度,全员参与,进行有效监管
监管制度可以较好地指导监管工作。因此,建筑单位有必要重视制度建设。比如,吸收与借鉴其他单位制度建设经验,并与自身实际相结合
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