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市场经济条件下的现代租赁分析 　　摘要：上世纪社会主义市场经济理论开始兴起，经过长达数十年的发展，已经初具规模，其理论以及实践都已经得到了时间的验证，为我国的经济发展做出了一定的贡献，并且其影响范围正在逐渐扩大。社会主义市场经济理论的发展引发了现代租赁，但是由于发展时间较为短暂，没有丰富的经验可以借鉴，现代租赁还不能完全满足当前市场发展的需要，社会主义市场经济对于发展现代租赁还正处于摸索阶段，因此，有必要对现代租赁进行理论研究，分析其与市场经济之间的关系，并探究其对市场经济发展所起到的作用，以便现代租赁有较为良好的发展历程。 　　关键词：现代租赁;市场经济;市场发展 　　中图分类号：f23文献标识码：adoi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2019.11.066 　　1現代租赁理论概述 　　现代租赁最早出现于上世纪50年代的美国，其将物资以及资产进行融合进行租赁，开创了多种新型的筹资方式，为行业的发展引进了诸多先进的技术。其明显的优势在于既大大降低了传统融资所面临的风险，也保障了承租人的负债能力。因此一经推出，便在社会上引起了巨大反响，被社会所接受，并发展了数十年。 　　现代租赁的主体便是筹措资金，注重金融与贸易的双重发展，出租方、承租方、供货方等一起面临风险，一起收获利润。服务性是指利用租赁实现承租方的需要，为其提供多种选择;出租方为了获取利益进行这一活动，体现其商业性的本质;信用性体现在租赁同时包括的物资以及资金，是对二者进行的一种融合，出租方事先拿出自己的利益，是信用规则的具体体现。 　　2现代租赁与市场经济 　　随着社会的发展，社会逐渐接受租赁这一概念，并且经过蛮长时间的发展，租赁吸收现代化的思想，满足市场的需要，逐渐形成现代租赁。市场经济需要看到实际的利润，当前的市场竞争空前激烈。企业为了自身的发展，需要提升自身的市场竞争力，提高本身的经济效益，因此需要提高单位资金的利用率，现代租赁便是在这样的市场经济下应运而生。当承租方需要设备时，其不必花费高额的资金购买设备，而是可以通过租赁的方式使用设备，在获得利益之后将所获得利益的一部分给予出租方。金融制度的发展为现代租赁的发展提供的较为良好的外界环境，为其提供了制度保障。由于市场经济的不断成熟，市场交易以及资金流动较之以往有了大幅度提高，并逐渐形成了当今的金融业以及信用制度，一些实力较为雄厚的企业以及银行等金融机构的发展，使得现代租赁不仅拥有了物资保障还有了大量的资金支持。政府意识到现代租赁为我国市场经济发展所起到的巨大作用，制定一系列的优惠政策，宏观调控当前市场经济的各种资源，从制度上保障了现代租赁的发展。 　　3租赁业的发展对现代市场经济的作用 　　3.1完善现代市场体系 　　尽管我国的市场经济体系经过数十年的发展已经初具规模，但在一些领域，市场体系依旧存在不足，而现代租赁的出现，在一定程度上可以完善市场体系。租赁自古便已经存在，经过发展，租赁的范围不断扩大，租赁的方式不断变化，租赁的制度不断完善，租赁行业有更为良好的发展前景。当前市场的活力主要依赖于生产要素的流通，而现代租赁通过租赁的方式，使设备以及资金在多个角色之间进行流通，加快了资源的流通和配置，成为发展市场经济不可或缺的手段。 　　3.2推动我国经济体制改革 　　我国的市场经济发展关乎我国的经济命脉，是我国迈向世界强国的重要保障，为适应时代的发展，保持市场的活力，需要不断进行创新，对经济体制进行反思，查漏补缺。经济体制改革涉及到我国的多个领域，而现代租赁的发展就很好的贯穿了多个领域，将传统制造、银行信贷、商业保理、道路运输等多行业连接，将资金链、物流、信息流、风险流、信用流整合在一起成为一个完整的系统。并且其具备雄厚的资本以及资金支持，可以全面发展，加快资本的流通。 　　3.3深化国有企业改革 　　我国国有企业是市场经济的重要组成部分，为适应时代发展，国有企业正在不断进行改革，其主要面临两方面的困境：一是资金有限;二是技术亟需创新。资金是企业进行商业活动的重要元素，缺乏雄厚的资金作为支撑，企业新设备的引进、旧设备的淘汰、创新技术的实践都会面临一系列的问题。虽然我国有较为完善的传统信贷制度和大量的信贷人才，但是传统的贷款方式已经不能很好的适应我国快速发展的市场经济需求，因此传统的信贷在这种大趋势下向现代租赁转变。企业利用现代租赁更新设备和技术，尽管缩短了企业使用设备的年限，但是大大降低了企业的前期投入。最重要的一点是，现代租赁不仅是设备及资金的简单租赁，在不断完善中它还配套了服务型的租赁，除过维修维保还可以进行配套人员的租赁服务。这样国有企业既满足了自身对当前设备的需要和使