2022年造价工程师《案例分析》易错点汇总.docxVIP

2022 造价工程师《案例分析》易错点汇总 1、现金流量表的固定资产投资不安含利息;资金来源与运用表的固定资产投资含利息。 2、投资回收期营业期，不是工程可行的判断依据;投资回收期行业基准回收期才是。 3、忘了转化名义利率。 4、固定资产余值与残值混淆。 5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额 6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。 7、每天的挖土量不是挖土机数量 X 挖土机工作量，而是总工程量/作业天数 8、价值工程的方案比选，V=1 不是最优，V 最大才是最优 。 9、人工(机械)的预算定额都是时间定额加人工(机械)幅度差，而非产量定额。预算定额和企业定额的 单位不同。通常扩大一点。 10、投资利润率和利税率的分母记得参加流动资金。 11、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软件除了银行财务费啥税 都不计。如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费税 12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。 13、多方案报价指条款改动;增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前后报价 。 14、决策点 后面无概率，时机点后面概率合为 1 15、206 号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了： 人工机械比例小——用直接费计费 人工机械比例大——用人工机械计费纯包工——用人工费计费