2022年造价工程师《案例分析》易错集合10处.docxVIP

2022 造价工程师《案例分析》易错集合 10 处 27、每月已完工程方案投资不是简单的 拟完方案/已完实际时间，在已完工程实际投资每月投资不平均时，还要考虑已完工程实际投资的费用进去。 28、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价，只能追加工程量。 31.每年按最大归还能力归还： 还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O 还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费 应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金 还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O) 32.盈余资金：资金来源-资金运用 借款归还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额 资产负债率=负债总额/资产总额×100% 流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100% 资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息 自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配 回收流动资金：流动资金计最后一年 资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配 盈余资金=资金来源-资金运用 [流动资金达产 比例分配计算： 投产期第一年：631.67×0.9=442.17 达产 70% 投产期第二年：631.67×(0.9-0.7)=631.67×0.2=1 26.33 达产 90% 投